8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
289 ₽
Вопрос решен

Насколько правомерны претензии конкурсного управляющего старой УК?

В конце 2017 года многоквартирный дом, в котором я проживаю сменил управляющую компанию (УК). Примерно через полгода старая управляющая компания обанкротилась, была лишена лицензии, сейчас там конкурсный управляющий. В марте 2020 года мною и другими жителями, за подписью конкурсного управляющего старой УК, было получено "УВЕДОМЛЕНИЕ о корректировки платы коммунальной услуги по отоплению" (орфография и стилистика сохранена). Из документа следует, что старой УК не был произведен, в свое время, перерасчет платы за тепловую энергию по общедомовым приборам учета за 2017 год, поэтому предлагается перевести на счет старой УК 2341 руб 21 коп.

Насколько правомерны претензии конкурсного управляющего старой УК?

Показать полностью
, Дмитрий, г. Красноярск
Уточнение от клиента

В документе «УВЕДОМЛЕНИЕ о корректировки платы коммунальной услуги по отоплению» присутствуют расчеты.

Дмитрий!

Если рассуждать формально, конкурсный управляющий должником имеет право и обязан предъявлять требования к дебиторам о погашении существующей задолженности, но это должно быть именно требование с подробной мотивировкой того, что предъявляется и точными расчётами. Есть сроки давности — 3 года (статья 196 ГК РФ). в пределах которых кредитор может предъявлять соответствующие требования должнику, если они ещё не истекли, следует обосновать претензии к собственникам и решать вопросы в общем порядке гражданского судопроизводства.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

0
0
0
0

Если присутствуют расчёты и Вы можете их проверить, то решать Вам: согласны с обоснованностью требований — можете платить сами либо ждать формального обращения с заявлением КУ в суд;

не согласны с требованиями — заявляйте свои возражения, лучше письменно и также ждите формального обращения в суд, КУ обязан принимать меры для взыскания задолженности.

0
0
0
0
Дмитрий
Дмитрий
Клиент, г. Красноярск

Расчеты там присутствуют, проверить я их не могу. Документ озаглавлен как «УВЕДОМЛЕНИЕ...» и платежным документом, как я понимаю, являться не может. Как по такому платить? Я так понимаю, что если бы у КУ были грамотные обоснования своей позиции, было бы составлено юридически грамотное платежное требование. Думаем подождать дальнейших действий КУ.

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день Дмитрий! Конкурсный управляющий руководствуется ФЗ №127 «О несостоятельности „банкротстве“. Согласно ст. 129 указанного закона конкурсный управляющий обязан:

принять в ведение имущество должника, провести инвентаризацию такого имущества в срок не позднее трех месяцев с даты введения конкурсного производства, если более длительный срок не определен судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании ходатайства конкурсного управляющего в связи со значительным объемом имущества должника;

включить в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведения о результатах инвентаризации имущества должника в течение трех рабочих дней с даты ее окончания;

привлечь оценщика для оценки имущества должника в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом;

принимать меры, направленные на поиск, выявление и возврат имущества должника, находящегося у третьих лиц;
принимать меры по обеспечению сохранности имущества должника;
уведомлять работников должника о предстоящем увольнении не позднее чем в течение месяца с даты введения конкурсного производства;
предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании в порядке, установленном настоящим Федеральным законом;
заявлять в установленном порядке возражения относительно требований кредиторов, предъявленных к должнику;
вести реестр требований кредиторов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом;
передавать на хранение документы должника, подлежащие обязательному хранению в соответствии с федеральными законами. Порядок и условия передачи документов должника на хранение устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;
Таким образом он может предъявлять к вам требования, но они должны быть обоснованы и являться Вашей задолженностью перед УК.

0
0
0
0

Необходимо проверить было ли повышение тарифа в действительности. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Старую никто не уведомил, как старой передать техническую документацию новой УК и в какие сроки
Собственники провели собрание и выбрали новую УК. Старую никто не уведомил, как старой передать техническую документацию новой УК и в какие сроки.
, вопрос №4962484, татьяна, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Насколько правомерно пристав возбуждает ИП по приказу почти 10 летней давности?
На госуслушах пришло уведомление от фссп о возбуждении ИП по судебному приказу от 2017 годав пользу СФО Альта и наложение ареста на денежные средства. Насколько правомерно пристав возбуждает ИП по приказу почти 10 летней давности? Ну и что вообще с ним делать?
, вопрос №4958218, Сергей, г. Кемерово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как лучше выстроить защиту в суде?
Здравствуйте. Нужна консультация по спору с УК по поводу замены канализационного стояка (общедомовое имущество) в квартире на 1 этаже. УК считает, что из-за стояка есть течь в подвале, хотя в квартире сухо. Ситуация длится около 6 месяцев. Доступ в квартиру мы предоставляли, препятствий не создавали, панели, закрывающие стояк, убрали. УК предложила заменить унитаз, так как при демонтаже старый может сломаться. Я купила новый унитаз. Также сотрудники УК сообщили, что бесплатно демонтируют старый и после работ установят новый. Перед началом работ мне предложили подписать акт, что "Я,..., претензий не имею к работникам жэк, производящих работу по демонтажу и замене канализации, в случае поломки плитки и панелей претензий не имею" — я отказалась подписывать такой документ заранее, до выполнения работ, поэтому в проведении работ мне отказали. Сейчас ООО "ЖЭК МИАСС" подало в суд на меня, мою маму-пенсионера и несовершеннолетнюю дочь 17 лет, так как мы являемся собственниками квартиры. В иске указано, что мы якобы не предоставляем доступ к стояку. Также УК требует, чтобы унитаз и кафель были демонтированы за наш счёт, хотя стояк проходит в полу, где нет кафеля вообще, он находится только на полу возле унитаза. Унитаз установлен на цемент. Фактически в квартире проживает только мама, мы приехали временно по состоянию её здоровья. Я и дочь постоянно проживаем и зарегистрированы в другом городе. Также УК просит взыскать с нас госпошлину 20 000 рублей. Хотелось бы понять: Насколько законны требования УК о подписании отказа от претензий до начала работ? Обязаны ли мы сами демонтировать унитаз и кафель? И зачем демонтировать кафель, если его нет там, где расположен сам стояк. Это уже все будет не годное. Можно ли считать, что мы препятствовали доступу, если доступ постоянно предоставляли? (Новые условия про то, что мы должны сами самостоятельно демонтировать унитаз и кафель на полу, только сейчас узнали из заявления). Насколько правомерно включение в иск несовершеннолетнего собственника? Как лучше выстроить защиту в суде?
, вопрос №4957366, Marika, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Насколько правомерны его действия без моего согласия?
Здравствуйте! Вопрос касаемо общедомовой территории и возведение стен на ней. Проживаем в 16-квартирном доме, раньше дом отапливался от печей, соответственно, к каждой квартире прикреплена хозпосторойка для хранения дров (сарай-дровник). Со временем сараи облагоустроились, территория около них тоже. Вопрос: сосед по сараю поставил перед фактом, что будет ставить стену на территории перед сараями для разделения участка. Насколько правомерны его действия без моего согласия? Земля под домом и общедомовая территория приватизирована на всех собственников дома (16-ти квартирного). Заранее благодарю!
, вопрос №4956818, Настя, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если в первой инстанции конкурсный управляющий сказал нет денег на экспертизу, то в апелляции имеет право заказать
Если в первой инстанции конкурсный управляющий сказал нет денег на экспертизу , то в апелляции имеет право заказать
, вопрос №4956702, Маша, г. Томск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 08.04.2020