Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Жена хочет забрать три доли, могу я не продавать свою долю?
Получил квартиру от министерства обороны. Потом приватизировал на четверых. Я, жена и двое детей (18 и 7 лет) имеют по 1/4 доли.
Разводимся. Жена хочет забрать три доли. Но я на свою долю не куплю никакого жилья. Могу я не продавать свою долю? Я хочу иметь крышу над головой. Я же эту квартиру заслужил. Заранее спасибо.
Александр.
, Александр, г. Иваново
Максим Федоров
Добрый день!
Скажите, а квартира сколько комнат имеет? Кто еще помимо ваших детей и жены в ней зарегистрирован? Имеется ли в собственности у Вашей жены иное жилое помещение? Имеется ли у Вас соглашение о порядке использования квартиры?
П. 4 ст. 252 ГК установлено, что несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
Поскольку очевидно, что Вы заинтересованы в сохранении Ваше доли, и доля в размере 1\4 явно не может быть признана несущественной, заставить Вас продать свою долю суд не может.