Здравствуйте. Мы хотели купить квартиру в строещемся доме.нам отправили дду ,стоимостью 27 тыс ,договор .мы ещё не отправили подписи.в силу обстоятельств надо отказаться от покупки кв.можем ли мы это сделать?вернуть 27 тыс?
Добрый день! Не совсем понятно, Вы еще не поставили подпись? Если так то договор не считается заключенным и деньги можно забрать! Если Вы заключили договор, то расторгнуть его можно лишь по основания пропасанным в стать 9 Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 27.06.2019) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Добрый день.
А что значит договор стоимостью 27 тысяч? Вы внесли эти деньги застройщику без договора? Или это какое-то вознаграждение агентам/риэлторам за организацию заключения договора дду?
Если основной договор не подписан, и не было каких-либо соглашений о задатке в отношении 27 000 рублей, то эти деньги Вам должны возвратить.
Если это плата риэлорам за оказанную услугу по поиску застройщика, то нужно смотреть условия договора с ними, так как свою услуг они в общем то оказали и застройщика нашли, то, что Вы передумали заключать договор дду — дело исключительно Ваше.
С уважением
Добрый день, из вашего вопроса можно предположить, что у Вас электронная регистрация ДДУ. Вы его электронно не подписали — договор не заключен. В отношении 27 000 руб. могу предположить, что это услуги по юридическому оформлению (в т.ч. затраты на электронную регистрацию). Услуги по регистрации ДДУ, оформлению права собственности не оказаны — соответственно пишите заявление застройщику о возврате денежных средств и отказе от договора оказания услуг. Судебная практика в данном случае на стороне потребителя — в связи с чем застройщикам дешевле обходиться вернуть денежные средства, оплаченные за не оказанные услуги.
