Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подлежит ли удовлетворению иск о выделении доли з/у в натуре?
Брат и сестра Николаевы получили по наследству от матери земельный участок размером 8 соток, который она имела на праве пожизненного наследуемого владения.
Сестра обратилась в суд с иском к своему брату о выделении в натуре ½ земельного участка, определении границ этого земельного участка.
Добрый день!
Так как брат и сестра имеют равные права на наследство (наследники одной очереди), земельным участком они владеют на праве долевой собственности
Далее обращаем внимание на следующую норму:
ЗК РФ Статья 11.5. Выдел земельного участка
1. Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
2. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
3. Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Таким образом, при отсутствии иных условий, иск подлежит удовлетворению.
С уважением,
Павел Германович
Уважаемый Петр!
Поскольку земельный участок находится в пожизненном наследуемом владении, то следует вначале зарегистрировать в Росреестре право собственности на него. Далее подаете иск в суд о выделении доли в натуре.