Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И может ли несовершеннолетний собственник квартиры сменить замки?
При смене замков в квартире нужно ли предъявлять документы? Если да, то какие? И может ли несовершеннолетний собственник квартиры сменить замки?
Здравствуйте, в данном случае вопрос — сколько лет несовершеннолетнему собственнику? И второй вопрос — кому предъявлять документы? Если вы начнете менять замки и кто-то вызовет полицию, то тогда надо при себе будет иметь паспорт и свидетельство о праве собственности либо выписку из ЕГРН в отношении данного объекта недвижимости.
Здравствуйте, Александр!
Собственник может осуществлять в отношении своего имущества любые действия.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Поэтому собственник имеет право менять замки в квартире, никому ничего не предъявляя.
Единственное Вы указываете, что собственник несовершеннолетний, тогда ему необходимо согласие родителей (Ст.26 ГК РФ установлен перечень, что может самостоятельно делать несовершеннолетний)
Александр, хочу добавить ещё следующее:
Если собственнику от 14 до 18 лет при распоряжении этой квартирой ( то есть, продаже, сдаче в аренду и т.д.) необходимо согласие родителей или опекунов.
Замена же замков в квартире не является сделкой по распоряжению квартирой. Поэтому, в принципе, можно, заменить замки без согласия родителей или опекунов. Всё-таки, несовершеннолетний является собственником ( он единственный собственник этой квартиры, я Вас верно понял?) и сделок по распоряжению квартирой, меняя замки, он не осуществляет.
Добрый день, для этого несовершеннолетнему нужно согласие родителей или опекунов
ГК РФ Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет
2. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:
1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;
2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;
3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими;
(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
В принципе правоспособность позволяет, но тут вопрос, согласны ли родители на подобное?