Права в комунальной квартире прописанным гражданам

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, мы с мужем не живем с 2017 года, с этого же момента не ведем общее хозяйство, есть квартира купленная в браке, но собственником записан только он, я прописана. Квартирой пользоваться не разрешал, сам сдавал. Долго и упорно добивалась и нас развели и поделили квартиру попалам, но оказалось, что он не платил ЖКХ и теперь с меня требуют оплатить долг солидарно с бывшем мужем, в суде говорят имущество общее и долги тоже, а я даже зайти туда не могла, даже с участковым. Мне везде говорили он собственник, а вы никто, а как долги платить, так оказывается у меня все права на квартиру были. Подскажите как быть? С самой квартиры съехали еще 2015 году. С этого момента к квартире меня больше не подпустили

Добрый день. Собираюсь приватизировать квартиру и продать, в будущем хочу использовать эти деньги как первоначальный взнос для покупки новой недвижимости. В квартире прописана я и мой несовершеннолетний ребёнок. При приватизации я выделяю ему долю. Какие проблемы возникнут при продаже квартиры и как их можно решить?