Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Не давно во время ссоры говорит мне, я свою долю отпишу на племянницу дарственную, а она вырастит и на сына отпишит, чтобы я ничего продать не смогла
Добрый день. Купили дом с гражданским супругом, ребёнок записан на него, доли в доме у него и у меня одинаковые, и небольшая доля у сына. Не давно во время ссоры говорит мне, я свою долю отпишу на племянницу дарственную, а она вырастит и на сына отпишит, чтобы я ничего продать не смогла. Имеет ли он права со своей долей так поступить, если у нас общая долевая собственность 200/51 у каждого?
, Анна Юрьевна, г. Москва
Ольга Каурова
Здравствуйте, Анна Юрьевна!
Да, такое право у Вашего гражданского супруга имеется.
В соответствии с п.2 ст. 246 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Таким образом, подарить свою долю Ваш гражданский супруг может и без Вашего согласия.
Однако, в случаепродажи им данной доли, Вы будете иметь право преимущественной покупки, о чем указано в п.1 ст.250 Гражданского кодекса РФ, согласно которого
при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Всего Вам доброго!