8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

На н/л ребенка оформлена квартира, представителем является отец. Родители разводятся. Возможно ли теперь переоформить представительство на мать?

Здравствуйте,на н/л ребенка оформлена квартира, представителем является отец. На данный момент родители разводятся, ребенок остается жить с матерью. возможно ли теперь переоформить представительство на мать? Что бы получать доход со сдачи данной квартиры. Спасибо

, Наталия, г. Ставрополь
Вагиз Ахмадиев
Вагиз Ахмадиев
Юрист, г. Уфа

Здравствуйте!

переоформить представительство на мать? Что бы получать доход со сдачи данной квартиры.

Наталия

Переоформление доверенности (представительство) на мать ничего не изменит. Доход от сдачи в найм останется доходом ребенка. 

Это установлено ст. 60 Семейного кодекса РФ:

4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

5. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

1
0
1
0
Наталия
Наталия
Клиент, г. Ставрополь

Спасибо, за пояснения. В нашем случае, бывшей муж не отдает документы на данную квартиру и сам получает деньги от сдачи жилья. Поэтому и возник данный вопрос

сам получает деньги от сдачи жилья.

Наталия

Эти деньги должны быть переданы ребенку. Он для себя не имеет право их тратить. 

0
0
0
0
Сергей Профир
Сергей Профир
Юрист, г. Москва

Добрый день.

Согласно ст. 64 семейного кодекса родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
Поэтому никаких переоформлений делать не нужно. Для осуществления своих прав в качестве представителя необходимо предъявлять свой паспорт и свидетельство о рождении ребенка, а также делать подпись от имени несовершеннолетнего.
 

0
0
0
0
Юрий Маклаков
Юрий Маклаков
Юрист, г. Москва

Добрый день, Наталья!

В соответствии со статей 61 Семейного кодекса, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Статей 28 Гражданского кодекса установлено, что сделки за несовершеннолетних, не достигших 14 лет, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Следовательно, представителями несовершеннолетнего ребенка являются оба родителя, если никто из них не лишён родительских прав. Что касается доходов от передачи недвижимости в аренду, то в соответствии со статьей 60 Семейного кодекса и связанной с ней статей 37 Гражданского кодекса, представители несовершеннолетнего ребенка могут распоряжаться доходами от управления принадлежащего ему имущества исключительно в интересах несовершеннолетнего и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Без такого согласия также запрещено сдавать в аренду (внаем) имущество несовершеннолетнего. Порядок управления имуществом несовершеннолетнего определяется Федеральным законом «Об опеке и попечительстве».

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданство
Возможно ли оформить прописку, если не будет согласия одного из собственников?
Здравствуйте. Приезжает на работу мой знакомый из Киргизии, будет жить в моей квартире, так как меня в городе нет. Но собственником квартиры так же являются мои дети. Один из них уже совершеннолетний, но с ним нет связи. Нужно ли их согласие на регистрацию? Возможно ли оформить прописку, если не будет согласия одного из собственников?
, вопрос №4927158, Катерина, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Как быть, возможно ли через суд выделить долю отцу
Добрый день.. Родители живут вместе 57 лет. Но примерно в 2000годах развелись.. Но так и продолжили жить вместе.. Общий дом продали и купили поменьше, мать записала его на себя.. Теперь при ссорах, а они у них частые она выгоняет папу и хочет его выписать через суд.. Дом купили старенький, полностью сделали ремонт и пенсию отец матери отдаёт. Как быть, возможно ли через суд выделить долю отцу.. Чеков конечно никто не брал, ктож думал то о плохом..
, вопрос №4924858, Анжелика, г. Москва
Наследство
У нас есть две квартиры (в одной мы все прописаны ) другую квартиру купили на деньги которые перешли по наследству там 1/2 доля ребенка и 1/2 доля матери Возможно ли сохранить жилье?
Здравствуйте Умер муж бывший пару лет назад У него остались незавершенные дела по ИП перед заказчиками . Заказчики стали подавать в суд на ребенка и его недееспособную мать и по решению суда взыскать с их имущества . У нас есть две квартиры (в одной мы все прописаны ) другую квартиру купили на деньги которые перешли по наследству там 1/2 доля ребенка и 1/2 доля матери Возможно ли сохранить жилье ??? Чтобы его не забрали ?
, вопрос №4922025, Ольга, г. Нижний Новгород
Недвижимость
Возможно ли как-то заставить его выплачивать задолженность?
Мать и отец в разводе, раздел имущества ещё не проводили, договорились на словах без письменного договора о том, что отец будет жить на квартире, которая юридически принадлежит матери, мне и сестре (так как покупали с материнского капитала), было предложено предложение о переписи наших долей ему, в обмен на его долю в частном доме (он принадлежит только матери, но был куплен в браке), какое-то время он соглашался, но всячески оттягивал до настоящего времени. Спустя время на квартиру пришла задолженность за неуплату услуг отопления, выплачивать он отказывается с аргументом, что имущество не его, единственное, что отвечает, что собирается возвращаться обратно жить в частный дом, раз мы его так сильно просим оплатить ЖКХ (только отопление, свет и воду оплачивал, газ отсутствует), не брали за него деньги за проживание, хотя фактически он пользовался чужой собственностью на протяжении полугода (примерно с октября 2025 по апрель 2026, но всё ещё проживает на квартире). Возможно ли как-то заставить его выплачивать задолженность? (Имеются свидетели его проживания на квартире, такие как соседи). Также есть желание продать доли в квартире, но сестра отказывается это делать, из-за чего происходит непонятная ситуация, ведь условный покупатель не сможет купить квартиру целиком, а значит не сможет проживать, переписывать просто так мы не хотим, возможно ли продать доли без согласия сестры, ведь она откажется их покупать, а дальнейшее владение этими долями просто повлечет за собой появление новых задолженностей и оплату налогов за квартиру, которой мы не собираемся пользоваться? Такая же ситуация с домом, отдавать половину нет желания, но мы хотим съехать, возможно ли как-то продать эту долю кому-то или переписать отцу с условием выплаты? (Я предположил, что чисто юридически, если существует развод через суд, когда один из супругов ре согласен разводиться, как и было у нас, то тогда может существовать продажа через суд или что-то подобное, когда кто-то из владельцев отказывается продавать имущество целиком?). Ну и последнее, пока родители в разводе, а отец хочет вернуться в частный дом, где проживает мать, младшая сестра (другая, не та у которой доля квартиры) и бабушка, можно ли как-то остановить его, например, запросом документов на права владения этим домом? Ведь раздела имущества ещё не было, значит пока этим домом владеет только мать, например, когда он придёт, сказать ему предъявить документы, подтверждающие долю в доме, а в случае отказа и насильного проникновения, просто вызвать полицию, которая потребует эти документы? Опускаем личные моменты, отец такой человек, который может перейти на агрессию и неоднократно это делал, избиения, угрозы, порча собственного имущества в порыве гнева, полной видео- или аудио- фиксации таких моментов нет, к сожалению, поэтому вопросов в эту сторону нет, лишь страх, поэтому и желание сразу вызвать полицию в случае чего, а также поскорее уехать
, вопрос №4921923, Александр, г. Ростов-на-Дону
Наследство
Гражданский муж, имеем 2 - детей, он умер раньше своего отца, у детей после его смерти есть доли в квартире его
Гражданский муж ,имеем 2 - детей, он умер раньше своего отца, у детей после его смерти есть доли в квартире его отца,но есть ещё и сестра у которой тоже доля в квартире их отца,умер дед,имеют ли дети право ещё вступить в наследство по праву отца,если конечно дед не оформил дарственную на дочь
, вопрос №4921128, Анна, г. Москва
Дата обновления страницы 16.04.2020