Можно ли на своем участке ИЖС построить дом, разделить на 10 долей и продать эти доли разным людям?

Здравствуйте. Можно ли на своем участке ИЖС построить дом, разделить на 10 долей и продать эти доли разным людям? Спасибо.

Константин

Добрый день! Да это возможно. Но для начала необходимо получить разрешение на строительство. Построить дом, оформить в установленном порядке право собственности, а затем уже продавать доли.

Ст. 209 ГК РФ 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.Источник: http://gkodeksrf.ru/ch-1/rzd-2/gl-13/st-209-gk-rf