Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как лучше оформить будущую сделку?
Здравствуйте, проживаю с мужем в однокомнатной квартире. У нас общий сын, хотим продать квартиру и купить 2х комнатную. Квартира-собственность мужа, но у него прописаны 2ое несовершеннолетних детей от первого брака. Бывшая жена не захочет выписывать детей, они живут с ней в двухкомнатной квартире. (Там проживают её мама, она и однополые дети). Дело в том,что я не хочу,чтобы дети от первого брака в дальнейшем претендовали на новую общую квартиру. Как лучше оформить будущую сделку?
Выписка ребенка из квартиры непростой вопрос. Есть множество ситуаций, связанных со снятием ребенка с регистрации по месту жительства. Они зависят от:
возраста ребенка (до 14 лет или с 14 до 18 лет); наличия доли собственности в жилье; разрешения/несогласия опеки (для детей-сирот или без родительского попечения);
согласия/возражения второго родителя; наличия или отсутствия нового жилья и его характеристик и пр. В отличие от взрослого (см. выписка взрослого), несовершеннолетнего выписать в «некуда» практически невозможно.
Без данных о новом жилье паспортист отказывает выдавать разрешение на выписку. За исключением отдельных случаев.
0
0
0
0
Анна
Клиент, г. Санкт-Петербург
Девочкам от первого брака 13 и 15 лет. Общему сыну 7 лет.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Анна! Регистрация детей супруга в квартире, которая в дальнейшем будет продана, не даёт им право претендовать на жилье, которые Вы в дальнейшем приобретёте. Вновь приобретённая квартира, независимо от того, на кого из супругов она будет зарегистрирована, будет являться Вашей с супругом совместной собственностью. Сложности могут возникнуть в связи с тем, что дети супруга в любом случае должны иметь место регистрации, и новый собственник вряд ли согласиться купить квартиру с зарегистрированными в ней лицами. Снять с регистрационного учета несовершеннолетних без согласия их законных представителей-родителей возможно только в судебном порядке, доказав, что имеется иное жилое помещение, в котором несовершеннолетние имеют возможность зарегистрироваться.
Если мужчина хочет оформить куплю продажу квартиры человеку который не является супругом и родственником, но выпишет доверенность на родственницу мамы женщины, сделка состоится ?
, вопрос №4969546, Татьяна, г. Ульяновск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. У меня следующий вопрос. В 2005 году мы приобрели дачу. Продажа была срочная. Была выписана генеральная доверенность на оформление документов в собственность на старого владельца, с последующим переоформление на нас. Передача денег производилась без подтверждающих документов. Так сказать устная договорённость. Занимались мы ею плотно до 2011 года, потом стали ездить всё реже и реже, т.к. пришлось ухаживать за больной родственницей. В 2021 году решили продать, нашли покупателя и только тогда обнаружили, что доверенность была выписана на 3 года. Т.е. срок давности её давно прошёл. В 2025 году разыскали прежних владельцев, объяснили всю ситуацию. Получили согласие на новую доверенность. Оформили её, опять-таки на прежних владельцев, с договоренностью последующих процентов от сделки после продажи. Далее они обвиняют нас в мошенничестве и больше не выходят на связь. Только, когда мы пригрозили судом, пришло сообщение следующего содержания: "Читайте лучше доверенность,она выдана для сбора документов для гос.регистрации прав собственности на земельный участок с правом пользования этим участком на определенный срок. Это все равно,что сдать участок в аренду. Вы им пользовались 20 лет,хватит. Мы посмотрели,что там после вас творится и раздумали вам продавать,приведем его в порядок и будем сами им пользоваться. Если продолжите нас преследовать и угрожать,будем вынуждены обратиться в полицию".
Сможем ли мы доказать через суд, что дача фактически принадлежит нам и мошенничеством занимаются прежние владельцы.
, вопрос №4965616, Оксана, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Муж заложил машину в банк без моего согласия ! Машина была куплена в браке ! Своего согласия я не давала . Как банк без но артельного согласия оформили залоговый кредит ? Как я могу оспорить эту сделку ? Как изъять машину с залога ? Какие последствия ждут мужа если я начну оспаривать сделку ?
, вопрос №4964928, Диана, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
нужно составить иск в суд на возврат денежных средств, полученных в качестве аванса по расписке, от ответчика в счёт оплаты купли продажи квартиры по адресу ,С......ий пр., д. , стр.1 кв ...... Я как покупатель внёс аванс 50000 р, оплатил 3400 за открытие акредитива и открыл аккредитив, явился на подписание договора. 28.03.26 при оформлении договора купли-продажи квартиры у нотариуса, выяснилось, что документ не оформить, из-за отсуствия необходимых документов. Продавец просил подождать до 31.03.26. 31.03.26 просили подождать до 7.04.26. 7.04.26 на вопрос о точной дате решения вопроса я не получил чёткого ответа. Тогда я решил отменить сделку,отозвал аккредитив. Обратившись с просьбой о возврате аванса к ответчику получил отказ . Переписка в МАХ тоже не дала результатов, как и разговор с агентом, который проводил сделку. Была направлена претензия по почте и в месенджер МАХ, которая тоже осталась без внимания. Согласия на закрытие аккредитива втора сторона не дала, пришлось ждать 30 дней до закрытия аккредитива. 7950000 р. пролежали в банке без процентов,я потерял прибыль. Продавец утверждает, что я сорвал сделку, поэтому не возвращает аванс
, вопрос №4964082, Сергей, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
