Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Погашение ипотеки при продаже квартиры
покупаю квартиру часть в ипотеку, часть наличкой. хозяева не выплатили ипотеку за нее. реелтор составляет предварительный договор чтобы моей наличкой погасить ипотеку. безопасно ли это?
, Максим, г. Белгород
Олег Соболев
Здравствуйте.
В принципе схема безопасна, но только в предварительном договоре указанную сумму обозначьте как задаток. В этом случае, если сделка сорвется по их вине, сможете требовать двойную выплату.
Но перед сделкой проверьте на платежеспособность продавца. Это базы судов, приставов прежде всего. Цель установить есть ли долги у продавца. Так как в случае его банкротства, у вас могут оспорить сделку по покупке квартиры.
Похожие вопросы
Как можно мужу вернуть деньги которые бывшая сняла с его карты по доверенности и взяла ипотеку но квартиру оформила на маму свою, а деньги которые она сняла были за ранение на сво
Как можно мужу вернуть деньги которые бывшая сняла с его карты по доверенности и взяла ипотеку но квартиру оформила на маму свою ,, а деньги которые она сняла были за ранение на сво.. Он говорит что они договорились что ему она возьмёт ипотеку на него оформит а она оформила на маму свою... Как ему вернуть эти деньги
У нас сделка по продаже квартиры, юрист со стороны покупателей тянет резину, ждёт от нас справки по
У нас сделка по продаже квартиры, юрист со стороны покупателей тянет резину, ждёт от нас справки по зарегистрированным лицам, мы заказали ждём, сделка будет онлайн, имеет ли право на это юрист, просто у нас ещё появился один клиент за выгоднее продажу, договор мы ни какой не заключали с теми людьми
Я плачу ипотеку за квартиру, 13 % за уплаченные налоги нужно возвращать каждый год?
Здравствуйте! Я плачу ипотеку за квартиру, 13 % за уплаченные налоги нужно возвращать каждый год? Или можно раз в 5 лет, так как сумма не большая
В течение 2025 года продали две квартиры: в сентябре - квартиру площадью 27м2 (в собственности меньше 3 лет) и в
Добрый день! В течение 2025 года продали две квартиры: в сентябре - квартиру площадью 27м2 (в собственности меньше 3 лет) и в декабре - площадью 79м2, взамен в декабре купили квартиру площадью 70м2, кадастровая стоимость которой значительно превышает стоимость двух проданных квартир. У нас семья с 2мя детьми - имеем ли мы право в нашем случае применить льготу по НДФЛ с продажи квартиры 27м2?
Здравствуйте, собираюсь продать квартиру которую приватизировал, в право собственности по выписке из Егрн вступил 09.02.2023 продажа квартиры планируется на 10.02.2026
Здравствуйте, собираюсь продать квартиру которую приватизировал , в право собственности по выписке из Егрн вступил 09.02.2023 продажа квартиры планируется на 10.02.2026. Будет ли облагаться налогом?
«в предварительном договоре указанную сумму обозначьте как задаток.»
при таком варианте нужно ли УКАЗЫВАТЬ в предварительном договоре что если сделка сорвется по их вине они должны выплатить двойную выплату? и возможно ли сделать так, чтобы при заключении предварительного договора сразу отправить его в МФЦ, не дожидаясь погашения остатка ипотеки, чтобы продавец не смог отменить сделку?
Нет не нужно. Это по умолчанию норма закона.
Нет в МФЦ этот договор не регистрируется.но он обязателен для сторон