Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа комнаты в коммунальной квартире
Ситуация такая. Я живу в коммунальной квартире. Один из собственников, решил продать свою долю и прислал письма с предложением о выкупе. Он уже нашел покупателя и ждет ответа от остальных собственников. Я решила дать согласие,но нужна ваша помощь. Как мне дать грамотный, официальный ответ,в письменном виде, который на бумаге отразил бы мои намерения о выкупе доли и имел юридическую силу. Поскольку переживаю,что при устном согласии,долю могут продать 3-му лицу по истечении одного месяца со дня получения уведомления. Желательно с указанием статей, на которые ссылаться.
Здравствуйте! Вам нужно дать письменный ответ, в котором выразить согласие на приобретение комнаты на предложенных условиях и направить ответ по почте заказным письмом с уведомлением. Ссылки на закон в таком ответе необязательны, но если у Вас есть такое желание, можете сослаться на ч.6 ст. 42 ЖК РФ и статью 250 ГК РФ, согласно которых у Вас имеется право преимущественной покупки, которое Вы имеете намерение реализовать. Если уведомление Вам было направлено через нотариуса, ответ направить нужно также нотариусу.
Хотелось бы уточнить. Допустим уведомление о продаже пришло нам 9 апреля. С момента получения у нас есть месяц на ответь о согласии или отказе. 9 мая мы даем положительный ответ через нотариуса. Сколько времени у нас есть на выяснение всех деталей, погашение прежним собственником комуналки и т.д.? или же мы обязаны в течении этого месяца уже совершить сделку купли-продажи? имеется в виду с 9 мая? помоги пожалуйста разобраться.
Вам нужно дать ответ до 9 мая. В это срок Вы должны всего лишь выразить соглаие на приобретение, а все детали сделки — уже потом, в порядкепереговоров с собственником.