Ситуация следующая, 9 лет назад у моего мужа умер отец, свекровь вступила в наследство по завещанию только на квартиру и машину, есть ещё дом, но они его не включили в завещание решив, что если свекровь является собственником то у свекра нет доли в доме. В данный период свекровь дом продала, но есть два сына и они тоже наследники. Вопрос состоит в том на сколько законна такая сделка?
Здравствуйте, Алена!
Если сыновья не принимали наследство после смерти их отца, то такая сделка вполне законна, поскольку только мать (супруга умершего) приняла наследство.
Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ:
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
