Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можете подсказать за что такая сумма и должны ли мы не оплачивать?
Подскажите, такая ситуация:
Мы покупаем квартиру, сделка нотариальная, так как продавцов 3 собственника (среди них несовершеннолетний ребёнок)
. Риэлтор запрашивает с нас оплатить услуги нотариуса в размере 14000 руб. можете подсказать за что такая сумма и должны ли мы не оплачивать?
Добрый день Яна!
Приоритетным правом, которым наделяется нотариус, является право совершать нотариальные действия (ст. 15 Основ законодательства о нотариате). Данное право в силу ст. ст. 1, 16 и 48 Основ законодательства о нотариате одновременно рассматривается и как обязанность нотариуса при осуществлении им защиты прав и законных интересов физических и юридических лиц. При этом действующее законодательство устанавливает единый процессуальный порядок для всех совершаемых нотариусом нотариальных действий независимо от оснований возникновения обязательной нотариальной формы (см. ст. 39 Основ законодательства о нотариате, Регламент совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающий объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования, утвержденный Приказом Минюста России от 30 августа 2017 г. N 156).
Помимо права совершать нотариальные действия, нотариус наделен правом составлять проекты сделок, заявлений и других документов, изготовлять копии документов и выписки из них, давать разъяснения по вопросам совершения нотариальных действий, оказывать иные услуги правового и технического характера (абз. 3 ч. 1 ст. 15 и ч. 1 ст. 23 Основ законодательства о нотариате). Конституционный Суд РФ в Определении от 1 марта 2011 г. N 272-О-О подтвердил соответствие взимания нотариусами платы за эти услуги конституционным нормам, разъяснив, что положения Основ законодательства о нотариате не предполагают возможность взимания за совершение нотариальных действий нотариальных тарифов в больших размерах, чем это определено законодателем, и допускают финансирование деятельности нотариуса за счет оказания дополнительных услуг правового и (или) технического характера, предоставляемых гражданам и юридическим лицам исключительно при наличии их согласия и вне рамок нотариальных действий.
За какое конкретное нотариальное действие Вас просят оплатить услуги нотариуса спросите у риэлтора.
С уважением, юрист по недвижимости
Роман Куняшев