Могу ли я его выписать из квартиры?

Доброго дня!

квартира. 10 месяцев назад муж ушёл из дома к другой. За это время за ипотеку и за квартплату он не платил. Могу ли я его выписать из квартиры?

Татьяна

Только в судебном порядке без его воли, но даже если суд снимет супруга с регистрационного учета, то он как собственник имеет право вновь зарегистрироваться в квартире. Вы можете взыскать коммунальные услуги соразмерно его доли с момента расторжения брака, а точнее с момента, когда он перестал их оплачивать, то же самое касается и ипотеки. Если требуется — обращайтесь, составлю Вам иск.

Добрый день. Да, конечно можете, но согласно действующего законодательства выписать человека без его согласия можно только в судебном порядке.

Добрый день! Если бывший супруг является долевым собственником, то снять его с регистрационного учета, даже в суд. порядке, вряд ли получится, так как собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Поэтому, он вправе распоряжаться своей доли по своему усмотрению, в том числе быть зарегистрированным в жилом помещении.   

Однако, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Так же Жилищным кодексом РФ установлена обязанность собственника вносить 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;  2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Поэтому, если бывший супруг не вносит плату за жилое помещение в размере, приходящемся на его долю, то Вы вправе взыскать с него расходы, понесенные Вами по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Что касается договора ипотеки, то Вы также праве предъявить к нему в суд. требование о взыскании неосновательного обогащения в порядке ст. 1102 ГК РФ.