Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Был суд в 2017 году, пришли к мировому соглашению, по которому застройщик обязан провести окончательные работы
Застройщик строит дуплекс. По договору срок строительства 9 мес. На сегодняшний день стройка длится почти 5 лет. Был суд в 2017 году, пришли к мировому соглашению, по которому застройщик обязан провести окончательные работы, подключить коммуникации и произвести внешнюю отделку дома своими силами и средствами, до 31 декабря 2018.На сегодняшний день почти ничего из мирового соглашения не сделано. На сообщения и звонки застройщик не отвечает. За это время ген директор поменялся. Мне снова подавать в суд?
Добрый день, Елена. Да, если мировое не исполняется, Вы должны обратиться в суд, рассматривавший это дело. Другой вопрос как было сформулировано требование, и какое требование Вы хотите заявить сейчас.
Ваш вопрос надо изучать детально, включая изучение документации. Можете обратиться ко мне в личный чат, услуга предоставляется на платной основе.
Добрый день,
Вы исполнительный лист о принудительном исполнении мирового соглашения получили?
Согласно ст.308.3 ГК РФ 1. В случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).
В настоящее время вы можете обратиться в суд с заявлением о взыскании за неисполнение названного решения суда в части требований о возложении на него обязанности по выполнению работ судебной неустойки на основании приведенной мной статьи Гражданского кодекса РФ.
Как отметил Верховный суд РФ в «Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2019)»
Таким образом, если решение суда, согласно которому на должника судом возложена обязанность исполнения какого-либо обязательства в натуре, исполняется после 1 июня 2015 г., то по заявлению кредитора на случай неисполнения указанного судебного решения может быть присуждена в его пользу денежная сумма в порядке, предусмотренном п. 1 ст. 308.3 ГК РФ, и после названной даты независимо от того, когда был постановлен судебный акт.
Если вам необходима помощь в подготовке документов, юридических заключений с предоставлением рекомендаций по вашей ситуации, то вы можете обратиться в чат.
Екатерина, обратите внимание, что возможность обращения с указанным заявлением предусмотрена в случаях, если решение суда о возложении на должника обязанности по исполнению обязательства в натуре исполняется после 1 июня 2015 г.