Как в договоре по аренде квартиры указать пункт про перерасчёт денежных средств правильно?

Добрый день: «В случае досрочного расторжения договора аренды, производится перерасчет арендной платы за исходя из фактического срока аренды квартиры в календарных днях. 

вы внесли в договор пункт о гарантийном депозите или обеспечительном платеже? т.е. арендатор  при заключении договора вносит арендную плату в 2-х кратном размере (1 размер арендной платы в счет обеспечения арендной платы за последний месяц) и перед тем как освободить квартиру арендатор предупреждает Арендодателя за месяц и обеспечительный взнос засчитывается в счет оплаты за последний месяц, это общепринятая практика.

Или если стороны придут к соглашению, то обеспечительный платеж возвращается Арендатору:

«В случае расторжения Договора по основаниям, предусмотренным разделом ____ Договора, Арендодатель (при условии отсутствия кредиторской задолженности по Договору у Арендатора) обязан в течение 15 календарных дней с даты досрочного расторжения Договора/прекращения срока действия Договора возвратить Арендатору разницу между перечисленными денежными средствами (арендная плата, Гарантийный депозит) и размером арендной платы, начисленной на момент расторжения Договора, если такая переплата имеет место быть.»