Может ли налоговый резидент Франции стать самозанятым в России?

Здравствуйте, Екатерина

Имею ли я право зарегистрироваться как самозанятый в налоговых органах России и иметь налоговую ставку 4% на свои доходы от сдачи жилья в аренду?

Екатерина

Да, имеете — см. ст.2 Федерального закона «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима „Налог на профессиональный доход“ в городе федерального значения Москве, в Московской и Калужской областях, а также в Республике Татарстан (Татарстан)» от 27.11.2018 N 422-ФЗ

Если да, то при последующей продаже недвижимости, которая сдавалась в аренду самозанятым нерезидентом, какой налог необходимо будет заплатить?

Екатерина

 Если к моменту продажи не истечет минимальный срок владения и, то в зависимости от наличия статуса налогового резидента на момент продажи. Нерезиденты -30%, резиденты — 13%. -см.п.17.1 ст.217 НК РФ, ст.217.1 НК РФ, ст.224 НК РФ.  При наличии статуса резидента возможно применение вычетов, предусмотренных п.2 ст.220 НК РФ, которые уменьшат налоговую базу. При истечении минимального срока владения и при условии, что  до сдачи в качестве самозанятой жилье не использовалось в предпринимательской деятельности от уплаты налога Вы будете освобождены

С уважением