Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Коммунальные платежи с зарегистрированного лица, но не являющегося членом семьи собственника
Здравствуйте.
Ситуация следующая:
Я приобрел квартиру с торгов, соответственно стал новым собственником. Предыдущий собственник оставался в ней зарегистрированным в течение 2 месяцев.
На основании чего (позиция верховного суда, судебная практика или позиция пленума) я могу в солидарном порядке требовать оплаты услуг жкх?
Ведь в ЖК и в разъяснениях к нему везде идет речь солидарности между собственником и зарегистрированных членах его семьи, а не в целом просто зарегистрированных лиц.
Прошу ответ подтвердить нормативным актом.
Спасибо.
Добрый день!
В законе нет обязанности бывшего собственника оплачивать коммунальный услуги (их часть) если он до сих пор прописан в квартире. Этой позиция подверждалась неоднократно решениями судов разных инстанций.
Однако Вы вправе уведомить бывшего собственника о том, что если он не снимется с регистрации с данной квартире, то Вы будете взыскивать с него убытки, которые Вы понесли в связи с тем, что он остался зарегистрированным и из за этого плата за коммунальные услуги возрасли. Это подтверждается статьей 15 ГК РФ
С уважением, Анастасия