Пересмотр кадастровой стоимости ЗУ

Здравствуйте, Иван!

Смотрите, пересмотреть кадастровую стоимость ЗУ – это одна процедура, оспорить кадастровую стоимость ЗУ – другая процедура, оспорить отказное решение комиссии – третья процедура.

Хочу немного прояснить ситуацию, чтобы вы понимали о чём идёт речь. Оспаривание (уменьшение) кадастровой стоимости ЗУ может происходить двумя путями – в комиссии или в суде. При этом оспаривание через комиссию не является актом досудебного урегулирования спора и не рассматривается как досудебная претензия, поскольку подача такой претензии в делах об оспаривании кадастровой стоимости не предусмотрена. Таким образом, обжалование отказного решения комиссии в суде – это пустая трата времени. Легче сразу обратиться с полноценным иском в суд об оспаривании кадастровой стоимости ЗУ. Это был ответ на ваш первый вопрос.

Применяемое законодательство при рассмотрении вопросов данной категории дел должно быть актуальным (действующим на сегодняшний день). Это был ответ на ваш второй вопрос.

Про подсудность. У вас три объекта. Если у всех трёх объектов орган, определивший кадастровую стоимость один, то можно оформить три требования в одном административном исковом заявлении. Это был ответ на ваш третий вопрос.

Желаю вам удачи в суде! Помните, что доказательства нужно готовить тщательно и оформлять всё корректно, иначе процесс может затянуться, а результат оказаться непредсказуемым.

Подскажите, какое заявление писать в суд — об оспаривании кадастровой стоимости и просить пересмотреть стоимость, или оспаривать решение комиссии?

Иван

Если вы хотите установить новую кадастровую стоимость, а в действиях комиссии при рассмотрении вашего заявления не было допущено каких-либо нарушений, то подается исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости. 

По какому порядку, с учетом изменений законодательства или без?

Иван

Исковое заявление подается по правилами, действующим на момент подачи иска. Иски об оспаривании кад. стоимости рассматриваются судами общей юрисдикции в порядке, установленном Кодексом административного судопроизводства РФ. 

Сколько подавать заявлений — одно, но с перечислением всех 3х объектов, или 3 — отдельно на каждый объект?

Иван

Можете и так как, т.к. суд, если посчитает необходимым, либо объединит три заявления в одно административное производство, либо, наоборот, выделит заявленные требования в разные производства.