Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Приватизация квартиры соц. Найма
Здравствуйте, мой муж сирота, он получил квартиру по договору соц. Найма, скоро у него суд, возможно его посадят в тюрьму, в декабре у нас кончается срок соц. найма 5лет,если мой муж будет находиться в этот момент в тюрьме, я могу приватизировать квартиру без него?
, Лейла, г. Кемерово
Сергей Берестов
рейтинг 9.9
Эксперт
Здравствуйте, Лейла!
Без него Вы никак не сможете приватизировать квартиру, поскольку нахождение его в местах лишения свободы не будет являться основанием для признания его утратившим право пользования данным жилым помещением.
Для приватизации необходима согласованная воля на это всех лиц, зарегистрированных в квартире и имеющих право пользования ею (ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).
Лейла, здравствуйте! С сиротами на первые пять лет после предоставления жилья заключается не договор социального найма, а договор специализированного найма, который может быть продлён в зависимости от отношения сироты к этой квартире (уплата услуг ЖКХ, ремонт, поддержание квартиры в нормальном состоянии и т.д.) — статья 8
Федерального закона от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». А приватизация такой квартиры возможна только после того, как с сиротой будет заключён договор социального найма. Проверьте, какой именно договор действует сейчас между муниципалитетом и вашим мужем, так как специализированное жильё приватизации не подлежит. И, как правильно сказал мой коллега, приватизация социального жилья возможна только с согласия всех проживающих в квартире лиц.