8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я купить и оформить догорор купли-продажи до окончания дела по вступлению в наследство?

Я собираюсь писать заявление нотариусу на вступление в наследство.Собираю документы.Мама умерла в марте,оставив завещание на меня, на 1/4 доли в квартире (у меня там уже есть моя 1/4 доля).Брату нужны срочно деньги и он хочет срочно мне продать 1/4 своей доли в квартире.Можно ли совершить сделку купли-продажи до окончания 6 месяцев. Или все сделки только после вступления в наследство?

, Анна, г. Уфа
Николай Асцатрян
Николай Асцатрян
Юрист, г. Краснодар

Все сделки, только после вступления в наследство. Единственное, что можно сделать Вам сейчас, то пусть он за вознаграждение отказывается от наследства в Вашу пользу. Вы можете обратиться ко мне в чат для более подробной консультации (в том числе с изучением имеющихся у Вас материалов) и (или) составления необходимых юридических документов (заявлений, жалоб, ходатайств и т.д.).

Кроме того, возможно оказание услуг по представительству в судах, иных государственных органах и негосударственных организациях, осуществление защиты на стадии предварительного расследования и в суде по уголовным делам, представительство по гражданским, семейным, жилищным делам, защита по делам об административных правонарушениях.

1
0
1
0
Анна
Анна
Клиент, г. Уфа

спасибо

Евгений Каргапольцев
Евгений Каргапольцев
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.4
Эксперт

Здравствуйте, Анна!

Ответ коллеги неверен. Из Вашего вопроса следует, что Ваш брат имеет 1/4 доли в праве собственности в той же квартире, где и наследственная доля, которую наследуете Вы по завещанию. При этом у Вас также имеется 1/4 доли.

То есть сделка осуществляется между участниками общей собственности, а значит и соблюдать чье-либо право преимущественной покупки, предусмотренное ст.250 ГК РФ, не требуется.

Нет  никаких препятствий в осуществлении сделки. 

Поскольку речь идет о купле-продаже доли в праве собственности, то сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Предоставить более подробные разъяснения по Вашему вопросу возможно  в рамках индивидуальной консультации в чате (кнопка «общаться в чате» рядом с фото юриста), там же возможны услуги по составлению документов (при необходимости). Индивидуальные консультации и услуги по составлению документов оказываются на платной основе, стоимость по договоренности. 

Обращайтесь, буду рад помочь!

С уважением

0
0
0
0
Яна Куликова
Яна Куликова
Юрист, д. Москва

Свою долю брат вам спокойно может продать… наследство здесь не при чем

1
0
1
0
Похожие вопросы
Жилищное право
Приобрёл в 2018 году долю в квартире в мое право пользования перешла комната номер 4 площадь 10.7 кв.м прописано в договоре купли-продажи прикрепил фото
Здравствуйте. Приобрёл в 2018 году долю в квартире в мое право пользования перешла комната номер 4 площадь 10.7 кв.м прописано в договоре купли-продажи прикрепил фото. В егрн данная комната тоже прописана как номер 4 площать 10.7 кв.м прикрепил фото. Вопрос на меня спустя 6 лет подают икс мои соседи что они в праве пользования всей квартирой включая мою комнату по решению суда от 28 сентября 2009 года прикрепил фото, но в 2009 году мне было 10 лет и я проживал вместе с отцом в отдельной квартире. И я не знаю что и как тут происходит до 2018 года пока не купил это комнату. Подскажите что делать сил моих больше нету, я инвалид 2 группы состою на учёте психиатр диагноз нарушение нервной системы.
, вопрос №4392863, Даниил Михайлов, г. Санкт-Петербург
Земельное право
Анулируется ли первичный договор купли продажи при изменении каластрового номера?
Здравствуйте. Был участок, который купили за 3600000, более 5 лет в собственности. Потом его размежевали и опять соединили. Знаю, что 5 лет уже анулировались. Вопрос, имеет ли значение первый договор купли продажи? То есть при продаже можно указать 36000000 или уже надо меньше 1000000. Анулируется ли первичный договор купли продажи при изменении каластрового номера? Кадастровая стоимость примерно 3300000
, вопрос №4392125, Юлия, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Нотариат
Кроме того, можно ли зафиксировать (и как это правильно делать), что я оплачиваю сейчас сумму долга + все
Добрый день! Ситуация: мы с сестрой являемся наследниками квартиры с долгами по коммунальным платежам, дело о наследстве пока открыто (полгода не истекли). 1/2 квартиры уже принадлежит мне, остальные 1/2 делятся между нами пополам по делу о наследстве. Соответственно, у меня 75% долгов за квартиру, а у нее 25%. У сестры нет возможности заплатить свою часть долга, она просит меня заплатить весь долг, чтобы она потом вернула свою часть с продажи этой квартиры. Мы хотим написать расписку (или иной документ, который больше подходит к данной ситуации, тут нужна консультация) о том, что я заплатила за нее эту часть и она должна будет мне ее вернуть. Вопрос следующий: мы находимся в разных городах, можно ли оформить этот документ удаленно. Кроме того, можно ли зафиксировать (и как это правильно делать), что я оплачиваю сейчас сумму долга + все будущие начисления до момента продажи квартиры + сумму пенни по квитанциям, а она будет должна мне не какую-то определенную сумму, а 25% от общей суммы уже уплаченного долга и от того, что будет уплачено в будущем.
, вопрос №4390691, Анастасия, г. Санкт-Петербург
Наследство
Могут ли карту заблокировать и считается ли это автоматически вступлением в наследство?
Здравствуйте. Погиб муж на СВО, по не знаю после смерти уже его сделала перевод на организацию похорон на свою карту. Могут ли карту заблокировать и считается ли это автоматически вступлением в наследство? В наследство планировали вступить как только банк спишет долг мужа по ипотеки, а могут ли теперь из-за перевода денег быть проблемы со списание долгов, если я «фактически» вступила в наследство?
, вопрос №4387639, Анна, г. Новосибирск
Дата обновления страницы 11.05.2020