Мне подарил собственник квартиру в которой прописан человек и он имеет право на долю т.к на момент приватизации был несовершеннолетний

Здравствуйте, снять его с регистрационного учета можно только по его личному заявлению или на основании вступившего в законную силу решения суда. В случае если он имел право участия в данной приватизации, но по каким-либо причинам не участвовал, то у него есть право обратиться в суд с иском о признании договора приватизации незаконным,  автоматически стать собственником доли не получится. Наиболее удобный вариант — договориться о мирном урегулировании — попросить добровольно выписаться, если не получится — выписывать через суд.