Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Выкуп второй доли дачного участка
Добрый день. 1 года назад я приобрела дачный участок совместно с женой брата мужа (т.е.2 собственника по 1/2 доле). Сейчас хочу выкупить у нее ее долю и стать единственным собственником. Покупали участок за 350 т.руб. по 175 т.руб за 1/2 долю. За эту же сумму и покупаю. Будет ли она платить налог с продажи? и отличается ли договор купли-продажи от стандартного (как в случае совместной покупки)?
Здравствуйте Диана!
Если собственник продает недвижимость по той же цене, что и покупал, то он не уплачивает НДФЛ, так как он у него нет дохода от такой продажи.
В тоже время следует проверить, что при покупке дачи в первоначальном договоре купли-продажи, расписках было отражено, что второй собственник действительно приобрел за 175 тыс. руб. свою долю, а не полностью или частично за Ваш счет (например, по расписке деньги передавали Вы, а зарегистрирована долевая собственность).
Сам по себе договор купли-продажи ничем не отличается от стандартного.