Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Построить капитальный дом
Добрый день!
Подскажите пож-та, если купить участок в ДНТ где категория земель- земли сельхоз. назначения, вид разрешенного использования- для дачного строительства
Могу ли я построить капитальный дом для постоянного проживания? И правда, что если я захочу продать в будущем продать дом, необходимо получить согласие всех членов ДНТ, тк участок на землях сельхоз назначения — это долевая собственность
Спасибо
Добрый день Сергей!
На основании пункта 2 статьи 23 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества» "Строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства".
На землях с/х строительство капитальных сооружений запрещено из-за того, что такие земли не входят в территориальные зоны по которым утверждены град. регламенты.
Что касается продажи дома или участка члена ДНТ: согласие других членов получать не надо, это не регламентировано в законодательстве.
Спасибо!