Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры (кому?)администрации района на электронных торгах
Продажа квартиры на электронных торгах.Квартиру покупает администрация района. У квартиры два собственника,оба имеют право участвовать в торгах? Администрация просит участвовать одного собственника с ЭП,а второй пишет доверенность. Подписывать договор тоже будет первый собственник. Счет в договоре тоже будет один на имя первого собственника. Получается,что второй собственник может остаться без денег,он никак не защищен? Как обезопасить второго собственника?
Добрый день Татьяна!
Как обезопасить второго собственника?
Как вариант — заключить договор поручения (ст. 971 Гражданского кодекса РФ).
1. По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.
В силу ст. 974 Гражданского кодекса РФ:
Поверенный обязан:
передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения;
Можно ли в доверенности или в договоре купли-продажи прописать, что поверенный обязан выплатить доверителю 50% от суммы квартиры?
Нет.