Должна ли заплатить налог 13 процентов?

Добрый день! Вы можете применить вычет при продаже в размере 1 млн рублей или уменьшить полученные доходы от продажи на сумму расходов по приобретению квартиры ( 5700 тыс — 3850 тыс = 1850 тыс руб это база для исчисления налога), но Вы можете воспользоваться имущественным вычетом при приобретении жилья в размере 2 млн при условии, что Вы не пользовались данным вычетом, то есть  уменьшить базу для исчисления налога 1850 тыс руб на вычет 2млн руб и в этом случае налог к уплате будет равен 0. Но в первую очередь Вам необходимо сравнить сумму продажи с кадастровой стоимостью на 1 января года продажи умноженную на коэффициент 0,7, если сумма продажи окажется больше кадастровой стоимостью на 1 января года продажи умноженной на коэффициент 0,7, налог рассчитываете с суммы продажи, если наоборот налог рассчитываете с кадастровой стоимостью на 1 января года продажи умноженной на коэффициент 0,7. Вот пример: 1. предположим кадастровая стоимостью на 1 января года продажи равна 10 млн руб., тогда рассчитываете налог с кадастровой стоимостью на 1 января года продажи умноженной на коэффициент 0,7, то есть с 7 000 000 руб (10 000 000 * 0,7)>5 700 000 (Сумма продажи), налог равен (7 000 000-3 850 000-2 000 000)*0,13=149 500. 2.предположим кадастровая стоимостью на 1 января года продажи равна 3 000 000 руб., тогда рассчитываете налог с суммы продажи, то есть с 5 700 000 руб (3 000 000 * 0,7)<5 700 000 (Сумма продажи), налог равен (5 700 000-3 850 000-2 000 000)*0,13=0 налог с продажи.