Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как выйти из созаемщика после расторжения брака?
Добрый день!!!
Подскажите пожалуйста, как выйти из созаемщика после расторжения брака? если ипотечный кредит оформлен на родителей
Добрый день,
Кто является собственником ипотечной квартиры?
Прекращение брачных отношений не влияет на договорные отношения с банком.
Если ваш бывший муж перестанет платить по кредиту, то банк имеет право обратиться в суд к требованием к вам и его родителям о погашении долга, уплате штрафных санкций за просрочку, в том числе, обращения взыскания на квартиру.
В силу ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Порядок замены созаемщика должен быть прописан в договоре. В первую очередь, надо отталкиваться от его условий.
.
Если вам необходима помощь в подготовке документов, юридических заключений с предоставлением рекомендаций по вашей ситуации, то вы можете обратиться в чат.
Добрый день !!!
Собственником является отец мужа на него и оформлена квартира и ипотека, меня сделали созаемщицей, так как я была на тот момент замужем и проживала в данной квартире, сейчас я там не проживаю, в ней живет бывший муж. Мне квартира не нужна и ничего не надо, главное чтобы сняли с созаемщика, можно ли через суд добится этого? обосновав тем, что я не являюсь сейчас женой и не проживаю там
К сожалению, нет. Это правового значения не имеет.
Тут только от банка добиваться согласия.Без его согласия перевод долга невозможен.
В силу ст.391 ГК РФ Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 421 ГК РФ).
В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.