8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Хотелось узнать как правильно составить заявление и какие документы необходимы?

Доброго времени суток. Дом на 3квартиры.Я владею квартирой, к которой есть земельный участок. Хочу землю оформить в собственность. Обратилась в администрацию, получила отказ. Сказали обратиться в суд. Хотелось узнать как правильно составить заявление и какие документы необходимы?

, Наталья, г. Екатеринбург
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 8

Добрый день! Если дом состоит из трех квартир, то возможно он имеет статус многоквартирного дома. В таком случае участок под ним формируется на основании вашего заявления и за счет администрации (если у вас будет возможность можете и вы сами, но надо это в заявлении указать) на основании проекта межевания  (ст 43 ГрК РФ). В таком случае он будет находится в общей долевой собственности всех жильцов (собственников) квартир на основании ст 36 ЖК РФ и поделить вы его не сможете! 

0
0
0
0

Другой вариант, если все собственники согласны, то поменять статус дома с многоквартирного на дом блокированной застройки. В таком случае под каждым блоком (частью ) можно будет самому оформить землю. Подробно об этом пишет Росреестр 

https://rosreestr.ru/site/pres...

Для этого не надо обращаться в суд. Суд это уже крайняя мера. Вам надо составить всем трем собственникам соглашение, заказать в экспертной организации исследование о возможности технического раздела и вызвать кадастрового инженера, который изготовит на каждый блок технический план. Все это сдать в Росреестр. Даже если земля муниципальная, должно пройти. Если отказ уже идти в суд. У нас в регионе такая практика началась, что без суда делают, так как все собственники согласны.

0
0
0
0

Если же кто-то отказывается, то вы уже идете в суд, исковое либо на признание вашей квартиры отдельным зданием (тоже нужно заключение о тех возможности), либо на признание дома — домом блокированной застройки. Если есть вопросы -пишите! 

Всего хорошего! 

0
0
0
0
Дмитрий Земнов
Дмитрий Земнов
Юрист, г. Москва

Добрый день!

Возможность предоставления земельного участка зависит от вида разращённого использования. Если земельный участок имеет вид разращённого использования для размещения многоквартирного дома, то участок формально уже в Ваше общедолевой собственности. Если вид разрешенного использования иной, то возможен «выкуп» по статье 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.
Для приобретения права собственности на земельный участок все собственники помещений совместно обращаются в уполномоченный орган. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Документы с собой (информация из интернета): паспорта, договор дарения, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН
Здравствуйте. У нас с женой есть гараж, приобретенный совместно. Но он оформлен на жену. Аренда земли тоже на нее. Хотим по договору дарения переоформить гараж на меня, так как она в жизни ГСК не хочет участвовать и вообще заниматься гаражом. К тому же я инвалид 3 группы и переоформление позволит воспользоваться определенными льготами. Договор дарения мы составили сами по образцу, взятому в интернете. Поход в МФЦ планируем на следующей неделе. Документы с собой (информация из интернета): паспорта, договор дарения, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН. Сможете ли Вы посмотреть, правильно ли составлен договор и перечень документов, которые мы хотим взять с собой в МФЦ?
, вопрос №4857336, Олег Васильевич, г. Нижний Новгород
Семейное право
А как это сделать я пока не понимаю подскажите и какие нужны документы?
Здравствуйте,помогите мне пожалуйста. У меня идет процес судебный с ПКО Феникс. Заочное решения мне судья отменил. Мне нужно правельно составить ходатайство о сроках давности. И собрать документы. А как это сделать я пока не понимаю подскажите и какие нужны документы???
, вопрос №4857213, Виктория, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
И получается по первому ДТП без моей подписи на согласие выплат, деньги уже поступили на счет, а по второму они ждут моей подписи, странно как-то
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как правильно составить заявление в страховую, хочу изменить форму возмещения с денежной выплаты на устранения повреждений на СТО страховой компании. 25.01.26 попала в ДТП разбили задний бампер с фарами(являюсь потерпевшей) оформила в приложении страховой ДТП по шаблону , указав банковские реквизиты. Через неделю попадаю во второе ДТП 01.02.26 снесли левое боковое зеркало ( потерпевшая), так же все оформила в приложении страховой. И интересно получается, что через неделю они прислали на почту акт осмотра и калькуляцию по первому ДТП и начислили выплату в размере 25 147 р., но я никакие соглашения электронной подписью не подписывала, потому что понимаю что этого мало на ремонт ТС. Я им и писала и звонила, что отказываюсь от выплат и хочу ремонт на СТО страховой, но они отказали, сославшись на то, что я указала банковские реквизиты в заявлении и у них нет свободных СТО для ремонта моего автомобиля. Деньги они уже перечислили на мой счет 11.02.26. А по второму ДТП как они сказали из-за того, что я не подписала заявление электронной подписью, оно висит без движения. И получается по первому ДТП без моей подписи на согласие выплат, деньги уже поступили на счет, а по второму они ждут моей подписи, странно как-то. Прошу вас , пожалуйста, помочь правильно составить заявление по двум ДТП , или нужно два заявления отдельно? И еще, я отправила в страховую отдельно фото о неучтенных повреждениях по первому ДТП ( нашла треснутую фару) но они молчат и не отвечают. Заранее Благодарю
, вопрос №4857072, Светлана, г. Москва
Все
Как правильно составить договор дарение своей доли детям Кто
Как правильно составить договор дарение своей доли детям ? Кто может помочь ? Сколько это будет стоить?
, вопрос №4856719, Алексей, г. Екатеринбург
Военное право
Ранее до войны работал в милиции, хотелось узнать могу я сейчас в данное время перевестись в военную полицию и что для этого нужно
Мне 58 лет. Нахожусь в зоне СВО. По контракту третий год. Ранее до войны работал в милиции, хотелось узнать могу я сейчас в данное время перевестись в военную полицию и что для этого нужно.
, вопрос №4855510, Юрий, г. Иркутск
Дата обновления страницы 18.05.2020