Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Сейчас у него нет денег, предлагает мне оформить предварительный договор купли продажи и часть (маленькую )суммы отдать сейчас, а часть через 2 года

Здравствуйте. Брат хочет выкупить у меня долю в квартире . Сейчас у него нет денег , предлагает мне оформить предварительный договор купли продажи и часть (маленькую )суммы отдать сейчас , а часть через 2 года . Скажите , пожалуйста , имеет ли смысл заключать с ним этот договор , т.к возможно у него этих денег не будет через 2 года . Если заключать , то на какие моменты обратить внимание . Спасибо .

19 мая 2020, 10:48, Милена, г. Санкт-Петербург

предварительный договор договор

Яна Куликова

Юрист, д. Москва

Если у него не будет денег, как вы считаете, то априори не стоит заключать никаких договоров. Ну а если вы все таки заключаете, то обязательно оговорите, что основной договор и переход права собственности произойдет после получения всей суммы договора. Также укажите, что в случае неисполнения предварительного договора и отсутствии денег до __числа, договор считается не заключенным и аванс не возращается. Главное, не пишите, что эта маленькая сумма — это залог

19 мая 2020, 11:14

Милена

Клиент, г. Санкт-Петербург

Яна спасибо, за ответ! А почему, главное не писать, что это залог?

19 мая 2020, 17:19

Аркадий Шамирович Тохунц

Юрист, г. Санкт-Петербург

Законом предусмотрен предварительный договор купли-продажи доли квартиры, но в договоре должна быть указана дата составления основного договора купли-продажи и последствия неисполнения сторонами условий договора.

19 мая 2020, 12:04

Похожие вопросы

Земельное право

Добрый день, подскажите пожалуйста, я покупаю квартиру, что писать в договоре купли-продажи где должна стоять запись регистрация продавца, а он уже выписан из квартиры и нигде не прописан

13 января, 10:51, вопрос №4390578, Сергей, г. Москва

1 ответ

Доверенности нотариуса

Сделали два с половиной года назад доверенность в Ростове, у доверяемого паспорт лнр, а на кого доверили был

Здравствуйте! Сделали два с половиной года назад доверенность в Ростове, у доверяемого паспорт лнр, а на кого доверили был паспорт лнр(теперь паспорт рф) , поставили квартиру на кадастровый учёт, хотим продать квартиру по доверенности гражданину рф(ранее лнр) по договору купли-продажи, подали документы в мфц, но говорят что не получится и три месяца ответа нету

12 января, 09:14, вопрос №4389332, Матвей, г. Москва

1 ответ

Семейное право

И что необходимо сделать, чтобы доказать, что первоначальный взнос был внесен с личных денег супруги, и ежемесячные платежи оплачиваются тоже с моих личных средств?

Доброго времени суток! В данный момент собираюсь подавать на развод с супругом. В браке состояли 14 лет, имеются несовершеннослетние дети (6 детей) до 10 и старше 10 лет. Имеются споры имущественного характера и споры относительно местопроживания детей. Мной была заключен договор купли-продажи квартиры в рассрочку с застройщиком. Квартира находится в еще стоящемся доме, сдача дома планируется в этом году. Покупателем каартиры являюсь я, первоначальный взнос был внесен мной со своих личных денежных средств. Ежемесячные платежи по рассрочке оплачиваю я. Хотелось бы узнать подлежит ли эта каартира, которой физически еще нет разделу между супругами при разводе? И что необходимо сделать, чтобы доказать, что первоначальный взнос был внесен с личных денег супруги, и ежемесячные платежи оплачиваются тоже с моих личных средств?

10 января, 18:27, вопрос №4387732, Ольга, г. Москва

1 ответ

Таможенное право

Теперь банк требует СТС и договор купли-продажи (ДКП)

Здравствуйте! Брал автокредит в банке для покупки автомобиля в Китае. Автомобиль купил и поставил на себя на учёт. Теперь банк требует СТС и договор купли-продажи (ДКП). Так как я первый владелец в России, то ДКП у меня нет, только электронный ПТС и таможенные документы на авто. Банк повысит мне процентную ставку по автокредиту если я не предоставлю ДКП которого у меня нет и не может быть. Автомобиль покупался через агентство с которым я заключил договор на все услуги( от поиска авто до полной его растаможки в России) Что мне делать?

10 января, 10:42, вопрос №4387210, Владимир, г. Ульяновск

1 ответ

Налоговое право

Мой отец купил квартиру, проживали до его смерти они с моим братом, в договоре купле продажи брат нигде не

Здравствуйте, в 2003 г. мой отец купил квартиру, проживали до его смерти они с моим братом, в договоре купле продажи брат нигде не фигурировал, но он там прописан, и живет там по сей день,вопрос, может ли сейчас брат получить налоговый вычет за покупку квартиры, если его в договоре нет

09 января, 13:31, вопрос №4386064, Татьяна, г. Москва

2 ответа