8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
600 ₽
Вопрос решен

Охранная зона газовой трубы

Добрый день!

Купили участок ИЖС без обременения. Но возникают небольшие «терки» с месными заговщиками, когда пытаюсь получить разрешение на строительство.

Мой участок находится на расстоянии в 200 м от трубы (Кольцевой магистральный нефтепродуктопровод (КГМО 1)).

По Правилам охранных зон от 08.09.2017 (п.3а) охранная зона подобной трубы 25м.

Ссылка на документ: https://base.garant.ru/71764524/

Я не поленился на кадастровой карте посмотреть охранную зону, там 50 м. Но на столбах самой трубы написано 150м. Подскажите, правомерны ли эти значения на столбах, если все предыдущие источники говорят об обратном?

И могут ли до меня докапываться, если я вообще в 200 метрах?

Показать полностью
  • Снимок экрана 2020-05-19 в 19.12.54
    .png
, Максим, г. Москва
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 8

Добрый день! Если речь идет именно о вопросах с газовиками, а координаты охранной зоны не внесены в ЕГРН, предлагаю взять градостроительный план земельного участка в администрации (это бесплатно) на основании ст 57.3 ГрК РФ. В град плане будет указано так называемое пятно застройки, а также все ЗОУИТ, которые есть на участке вплоть до их координат (ст 105 ЗК РФ). В архитектуре города есть обязательно такая информация. 

Градостроительный план земельного участка выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка.

Потому как для строительства жилого дома вам все равно подать уведомление о планируемом строительстве жилого дома по ст 51.1. ГрК РФ со всеми отступами от границ участка. 

1
0
1
0
Максим
Максим
Клиент, г. Москва

Спасибо! Это весьма полезная информация. Я только не понял, нужно получить такой план на свой участок или на газовую трубу? Простите за такой глупый вопрос :-)

В соответствии с п.4 Правил охраны магистральных трубопроводов (утв. постановлением Госгортехнадзора РФ от 24 апреля 1992 г. N 9) (утв. Заместителем Министра топлива и энергетики 29 апреля 1992 г.) (в редакции постановления Госгортехнадзора РФ от 23 ноября 1994 г. N 61)

вдоль трасс трубопроводов, транспортирующих нефть, природный газ, нефтепродукты, нефтяной и искусственный углеводородные газы, — в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими в 25 м от оси трубопровода с каждой стороны;

вдоль трасс трубопроводов, транспортирующих сжиженные углеводородные газы, нестабильные бензин и конденсат, — в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими в 100 м от оси трубопровода с каждой стороны;

вдоль трасс многониточных трубопроводов — в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими на указанных выше расстояниях от осей крайних трубопроводов;

0
0
0
0
Похожие вопросы
ЖКХ
Должна ли я оплачивать замену газового крана в неприватизированной квартире
Должна ли я оплачивать замену газового крана в неприватизированной квартире
, вопрос №4860902, Ирина Павлова, г. Москва
Недвижимость
В последующем, если даже не у них и они заливают нижележащих, а у меня на 1 этаже - прорвёт незамененную трубу
Здравствуйте, два собственника жилья на 2хверхних этажах отказываются от допуска в квартиру для производства планового капитального ремонта. Иск к собственнику оформляют управляющая компания и подрядчики, но не жильцы и не собрание дома, правильно ли я поняла? Подрядчик не производит работы только на 2х этажах из четырех. Законно ли это? В последующем, если даже не у них и они заливают нижележащих, а у меня на 1 этаже - прорвёт незамененную трубу, вправе ли я предъявить иск за неиспользованные (пропавшие) вложения в капитальный ремонт и непроизведённый ремонт отказавшимся жильцам 3-4 этажа?
, вопрос №4860933, Лариса мациевская, г. Москва
Жилищное право
Я не имел возможности проверить состояние этого трубопровода заранее, поскольку квартира продавалась без установленной стиральной машины, а труба была перекрыта
Здравствуйте. Я приобрел квартиру на вторичном рынке. Ранее квартира была отремонтирована предыдущими владельцами с целью подготовки к продаже, после чего в ней никто не проживал. В первую же ночь после моего переезда произошло затопление соседей, проживающих этажом ниже, из-за аварии на трубопроводе, который проходил от гребенки к выводу под стиральную машину. Я не имел возможности проверить состояние этого трубопровода заранее, поскольку квартира продавалась без установленной стиральной машины, а труба была перекрыта. В связи с этим, хотелось бы уточнить, возможно ли привлечь к ответственности предыдущего собственника за причиненный ущерб, так как в передаточном акте я указал только на видимые дефекты квартиры и не мог предвидеть данную ситуацию.
, вопрос №4860920, Михаил, г. Сочи
Недвижимость
После подключения к новому водопроводу вышла из строя бытовая техника, трубы, краны и сама техника переполнены известью, песком и ракушкой, выведены из строя все фильтры
После подключения к новому водопроводу вышла из строя бытовая техника, трубы, краны и сама техника переполнены известью, песком и ракушкой, выведены из строя все фильтры. Хотим подать в суд на администрацию города и городской водоканал и получить компенсацию на замену бытовой техники.
, вопрос №4860648, Виктория Орехова, г. Нововоронеж
Военное право
Здравствуйте, будьте добры берут ли в зону сво с заболеванием ВИЧ если состояние здоровья стабильное вирусная нагрузка не определяется
Здравствуйте, будьте добры берут ли в зону сво с заболеванием ВИЧ если состояние здоровья стабильное вирусная нагрузка не определяется
, вопрос №4860224, Евгений, г. Москва
Дата обновления страницы 19.05.2020