Доля в квартире

Здравствуйте уважаемые юристы! Помогите пожалуйста разобраться. В 2012 году, моя мама получила в наследство 1/4 доли однокомнатной квартиры. В феврале 2022 года еще 9/48 доли этой квартиры она получила в наследство и 18/48 по дарственной. На данный момент у мамы 1/4, 9/48, и 18/48 доли квартиры. В 2025 году через нотариуса я выкупила у чужого родственника оставшиеся 9/48 доли и в этом году хочу сделать дарственную на маму, что бы она стала единственным собственником квартиры. Выкупать сразу на маму не стали, т к. она в браке.( там все сложно) Теперь вопрос: 1.Могу ли я оформить дарственную этой доли на маму через МФЦ? 2. При продаже квартиры в 2025 году целиком, будет ли с мамы взыскан налог 13 % ( кадастровая стоимость 9/48 доли, 500 тысяч рублей) Посоветуйте пожалуйста, как лучше нам сделать? Заранее спасибо за ответы.

После смерти мамы собственниками однокомнатной квартиры стали мы с сестрой.Я хочу квартиру продать и поделить деньги .Она против продажи своей доли (поселила туда сына) . Выкупить сразу мою долю (1500000 рублей -квартира в Омске)она не может-денег нет. Что я могу предпринять ? Спасибо.

Добрый день. Рассказываю о моей ситуации, хотелось бы разъяснить её, чтобы знать наперёд как говорится. В браке с моим супругом состою уже на протяжении 10 лет, из совместно нажитого имущества по сути у нас машина и в квартире техника и мебель, квартира моих родителей 2-х комнатная (папа на работе в ипотеку брал с небольшой скидкой, квартира выплачена). Такжк моя мама очень долгое время стояла на очереди на получение квартиры более 20 лет, жила в общежитие где была прописана она, я и моя дочь с рождения, т.е квартиру дали на 3 доли (некую сумму выделил город так сказать на нас), т.к не хватало на квартиру 1600000, то пришлось брать потребительский кредит и гасить на 1-ю квартиру. Но вот какая ситуация, мои родители дали нам 2х комнатную квартиру жить мне, моему супругу и нашим детям (дочь прописана у меня, сын в квартире его родителей) так как у нас нет собственной квартиры, до этого жили в комуналке в 1 комнате и чтобы нам не мучатся с детьми и жить в квартире, родители предложили такой вариант (с родителями моими у нас отличные взаимоотношения я единственный ребенок в семье, они всегда нам помогали), что мы добавляем им на 1-ку 1млн600тыс р, а мы все время (всегда) живём в 2-ке. На, что конечно же мы согласились, так как платить и брать ипотеку на 20 лет или более на тот момент мы не могли. Супруг взял потребительский кредит и перевел со своего счета деньги за квартиру на счет банка застройщика. Кредит недавно выплатили (около 5 лет платили). Мы недавно поссорились и он так сказал, что я имею на часть квартиры в случае развода, т.к все доки что я переводил деньги на счёт застройщика и платила кредит потребительский у меня имеются. Подскажите пожалуйста, может ли мой супруг претендовать на мою долю 1/3 или квартиру при разводе? Есть ли какой то выход, чтобы он не имел на неё право? Если я перепишу на мою маму свою часть? Или если это в браке получается куплено, то он имеет на мою долю что-то? Сказал, что деньги ему якобы не нужны, ему нужна доля и что он вообще там сможет жить! Этой какой-то ужас, там живут родители мои.

Ситуация такая, квартира по наследству перешла 50/50 моему папе и его родной сестре. Сестра живет в другом городе и сразу сказала мне эта квартира не нужна, нужны только деньги, в наследство они вступили в конце 2020 года. Что бы квартира просто так не стояла, папа предложил мне переехать туда, на что я согласилась. Так как там был «Бабушкин ремонт» жить нам современным людям с большим количеством техники и т.п. в такой квартире просто не возможно(фото прикрепила) хотя бы из-за проводки которая была в ужасном состоянии, мы приняли решение сделать там ремонт, ремонт был практически капитальным, это замена электрики, выравнивание стен и т.д. ( фото после ремонта прикрепила), сестра папы все это время не претендовала на эту квартиру и ремонт который там сделан она не видела, я жила там 3 года, после чего по семейным обстоятельствам я переехала в другой город и начала сдавать эту квартиру, перед тем как начать сдавать я поговорила с его сестрой что планирую это делать, она была не против, на деньги от сдачи не претендовала, но это всё не зафиксировано нотариально, просто договорились на словах. В течении всего времени как я переехала в эту квартиру примерно с февраля 2021 года по сегодняшний день, его сестра не оплачивала коммунальные услуги в размере своей доли в этой квартире, деньги в ремонт не вкладывала. И сейчас с ее жизненными обстоятельствами она просит 50% от суммы сдачи этой квартиры переводить ей, как понимаю эти деньги не будут учтены в момент продажи квартиры, что бы вычесть их из стоимости. А продавать квартиру она намеренна по истечению 5 лет после вступления в наследство, что бы не платить налог за продажу недвижимости. 5 лет наступит только в декабре 2025 года ( грубо говоря осталось год подождать). Вопрос заключается в том, какие варианты есть выкупа доли 1/2 ( выкупать будет мой папа, второй собственник этой квартиры). Получается продавать квартиру полностью и делить деньги пополам мы не хотим, хотим оставить эту квартиру, а выкупить у нее долю, реально ли снизить стоимость доли, и как вообще происходит выкуп доли.

Здравствуйте подскажите пожалуйста как быть есть квартира купленной нашей мамы на мат капитал на неё наложен арест из за ее долгов по кредитам да и на самой квартире тоже имеются долги следовательно она в ней не живет не за что не платит хотелось бы избежать проблем могуле я отказаться от доли в пользу сестры нас там в доле 5 детей и 6 мама то есть хочу уточнить арест наложен в целом на квартиру и любые действия под запретом или же только доля мамы арестована а дети могут делать с долями своими что хотят или же арест так же действует и на доли детей подскажите как быть ?