При покупки квартиры в ипотеку,до момента ее приватизации,там был прописан человек не являющийся собственником,банк требует чтобы он до момента сделки был выписан.так ли это?

Такая ситуация для покупателя не выгодна, как и для Банка предоставляющего кредит, т.к. возможно, что в квартире зарегистрированы лица, когда-то отказавшиеся от приватизации данного жилья или не участвующие в такой приватизации по каким-то причинам, несмотря на наличие такого права.

Такие лица сохраняют бессрочное право пользования квартирой даже после ее продажи покупателю.

При отчуждении жилого помещения в договоре должно быть указано о сохранении данными лицами права пользования квартирой после перехода права собственности к покупателю, в ином случае договор будет признан незаключенным, поскольку не достигнуто соглашение по всем существенным условиям.

 Поэтому предложение Банка о выписке данных лиц,  вполне обоснованно.