Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как платить за квартиру двум собственникам в соответствии с размером доли или в соответствии с определенным порядком пользования?
Квартира общей площадью 97 кв.м находится в долевой собственности в двух равных долях. Определен порядок пользования жилыми помещениями: одна часть на 9.5 м больше другой.
Как должны распределяться платежи за жилищные, коммунальные услуги, вывоз мусора, за капитальный ремонт, на основании права собственности или на основании определенного порядка пользования жилым помещением?
Здравствуйте.
По общему правилу согласно ст. 249 ГК РФ
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Соответственно расходы, связанные с содержание находящегося в долевой собственности имущества каждый из собственников несет исходя из своей доли.
С уважением, Анастасия.
Оплата коммунальных услуг производится в соответствии с договором найма жилого помещения. Если в договоре найма указано, что собственник сам оплачивает коммунальные услуги, то этот вопрос должны сами собственники решить между собой.