Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Человеку был сделан договор на служебную квартиру но он не открывал лицывой счёт и не получал ключи от данной
Человеку был сделан договор на служебную квартиру но он не открывал лицывой счёт и не получал ключи от данной квартиры после чего организация сама открыла лицывой счёт и сделали начисления и теперь судом хотят чтобы им выплачивали что делать.
Ольга, добрый день!
Человеку, который является нанимателем по заключенному договору, в суде необходимо представлять доказательства, что данная квартира собственником этому человеку не передавалась и в его пользовании не находилась. Если же данной квартирой он пользовался, то вне зависимости от того, кто открыл лицевой счет, наниматель обязан вносить оплату за данную квартиру в соответствии с условиями договора.
Добрый день, Ольга! Внимательно посмотрите договор аренды квартиры, чтобы в нем найти положения по которым можно не выплачивать.
Согласно п. 1 ст. 425, п. 1 ст. 433 ГК РФ считается заключенным с момента подписания договора обеими сторонами.
Но может быть ситуация, когда договор аренды признается заключенным с момента передачи имущества (п. 2 ст. 433 ГК РФ).
Кроме того, по п. 3 ст. 611 ГК РФ следует, что в договоре может быть установлен срок для передачи имущества, наступающий после заключения договора.
Согласно п. 2 ст. 609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. В частности, необходимо регистрировать договор аренды зданий или сооружений сроком не менее года, а если он не зарегистрирован…
С учетом этого посмотрите условия договора, может есть такие, которые можно использовать в вашу пользу.