Стороны заключили договор аренды земельного участка сроком на 11 месяцев (в связи с чем право аренды не подлежало государственной регистрации, а сам договор не представлялся в орган Росреестра). К данному договору не был приложен кадастровый паспорт земельного участка. При этом кадастровый номер, указанный в договоре, отличался от номера, указанного в акте о его передаче. Является ли данный договор аренды незаключенным?
Добрый день.
Уточните, а где кадастровый номер земельного участка указан верно: в акте или в договоре?
Если говорить об общих правилах, то договор считается заключенным, если сторонами в предусмотренной форме достигнута договоренность по всем существенным условиям договора.
В договоре аренды земельного участка существенным является предмет договора (земельный участок и его точные характеристики), срок, цена.
В вашем случае ошибка в кадастровом номере не может служить основанием для признания договора незаключенным, если предмет договора возможно определить иным способом без каких-либо сомнений.
