Доброе день,
После смерти сына моей сестры,ее невестка получила 1/4 долю в квартире сестры.
Сейчас, она согласилась продать свою долю.
Как лучше (безопаснее для сестры) оформить , купля-продажа или дарение.
В наследство невестка вступила в январе 2020 года.
с уважением,Елена
Здравствуйте.
Как лучше (безопаснее для сестры) оформить, купля-продажа или дарение.
Если за данную долю будут выплачены денежные средства, то нужно заключать договор купли-продажи доли в праве собственности и обязательно брать расписку от продавца в получении им денежных средств.
Данный договор должен быть обязательно нотариально удостоверен.
Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению,
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Добрый день. Конечно лучше сделку оформить договором купли-продажи. Если вдруг через какое-то время по каким-то причинам сделка будет признана судом недействительной, то Вашей сестре должны будут возвратить стоимость этой доли, а если будет оформлено договором дарения, то при расторжении сделки Ваша сестра ничего не получит, даже если она заплатила много денег дарителю.
Добрый день. Конечно лучше сделку оформить договором купли-продажи. Если вдруг через какое-то время по каким-то причинам сделка будет признана судом недействительной, то Вашей сестре должны будут возвратить стоимость этой доли, а если будет оформлено договором дарения, то при расторжении сделки Ваша сестра ничего не получит, даже если она заплатила много денег дарителю.
спасибо Вам за ответ