Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли требование администрации города по "концессии" по аренде земельного участка?
Добрый день. нужна помощь по "земельному".
нашим товариществом с администрацией города заключён договор концессии на 7 лет. по договору концессии нам был предоставлен участок земли для строительства парка мобильных аттракционов без капитальных строений.-плитка заборчик лавочки под : батуты -напитки. мы его выложили плиткой ,
договор через 2 года заканчивается. работа парка ещё не начиналась-нет света, воды и прочее. (готовность 70%около). для "нового договора" администрация требует построить там туалет, комнату матери и ребенка , кассу.-хотя в первоначальном варианте этого не было. чтобы сдать в аренду "якобы" надолго. проблема, что финансов на строительство пока нету, но хочется продолжить аренду или концессию. на маленький или более долгий срок.
с их слов ещё был ранее вариант,что потребуется какое то капитальное строение. а теперь уже Строений много требуется.
правомерны ли их требования по капитальным строениям? нужно ли для этого какое капитальное строение вообще? это их "надумки" или они сами выбирают наименования строений?
Добрый вечер! На самом деле без изучения договора Вам никто ничего толком не скажет и посоветует.
Исходя из информации в вопросе можно только написать вам следующее.
1. Порядок освоения земельного участка определятся вашим договором. В нем должно быть указаны все существенные условия использования участка и строительства на нем тех или иных объектов.
2. Если изменения в договор не вносились, то действует его первоначальная редакция.
3. Если вы не достигли результата, определенного договором (открытие парка), то последствия этого определены в договоре. Скорее всего это его прекращение и взыскание убытков в пользу собственника, штрафоф и т.п.
Таким образом, продление договора при таких результатах юридически не возможно. Отсутствие денег не является обстоятельством непреодолимой силы.