Как продать земельный пай

от отца с матерью остался земельный паи , его незаконно человек оформил на себя, но когда я затребовал его обратно мне через суд его вернули, я хотел его продать но не могу так как он находится в общей доле ,я предложил ему купить пай по кадастровой стоимости он не желает.