Частный дом в общей долевой собственности.Идут суды по иску соседки которая хочет выдел в натуре.Могла ли эта соседка провести межевание участка в таком доме без моегосогласия как соседки по доли в доме?
Добрый вечер! Согласно нынешнему законодательству (ст.39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 N 221-ФЗ) уточнение граней собственности по земельным наделам совершается при участии всех заинтересованных людей, то есть, тех, чьи владения прилегают к тому, размеры которого требуется уточнить. Эти соседи именуются смежными землепользователями.
Без подписей соседей кадастровый инженер не сможет подготовить необходимые для кадастрового учета документы. Даже если замеры участка будут проведены, кадастровая палата не рассмотрит такой межевой план и не признает его действительным.
По действующему законодательству:
процесс проводится в присутствии причастных лиц;
заблаговременно межи отмечаются согласно предыдущим планам;
при неявке или воздержании соседствующих землевладельцев, осуществляется предварительное межевание;
признание выявленного периметра или отказ с обозначением причин от соседей должен поступить в течение 30 дней от процедуры;
возникающие споры по результатам регулируются в судебном порядке.
