Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли купить такую квартиру
Квартира куплена в браке в общую совместную собственность.
16 декабря 2015 г подписано соглашение в простой письменной форме об определении долей и дарении доли, зарегистрированное в росреестре 30 дек.2015 г.
при этом обязательный закон о нотариальном заверении был принят 30 дек 2015г. Нужно ди согласие супруга (бывшего собственника) на продажу данной квартиры?
, Ольга, г. Москва
Роман Романенко
Здравствуйте Ольга. Если после разделения квартиры на доли между Вами и Вашим бывшим мужем, Вам бывший муж подарил долю и это прошло регистрацию в росреестре, то Вы стали единоличным собственником квартиры. В этой связи разрешение бывшего супруга на продажу этой квартиры Вам не нужно. Тем паче имущество, полученное в порядке дарения, является личной собственностью супруга, который его получил в дар (п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ).
Похожие вопросы
Можно ли использовать маткапитал для погашения данной ипотеки?
Здравствуйте, у меня есть квартира купленная до брака, затем я взяла кредит под залог имущества, в залоге моя квартира. В браке был рожден ребенок. Можно ли использовать маткапитал для погашения данной ипотеки?
И можно ли как-то проконтролировать, что уплачиваемые алименты идут именно на сына?
Здравствуйте! Я прописан и живу в Санкт-Петербурге в своей квартире с женой и её несовершеннолетней дочерью от прошлого брака, которую содержу, но официально не удочерял (получает пенсию по потере кормильца).
Являюсь отцом несовершеннолетнего сына 13 лет от прошлого брака. Сын проживает с матерью и её родителями в другой квартире. Собственники квартиры - её родители.
Сын зарегистрирован с рождения по старому адресу, где мы с его матерью проживали в совместном браке до развода. Сейчас та квартира перешла по наследству моей старшей сестре.
Выплачиваю алименты на сына в размере 60 тысяч в месяц, что составляет 25% от моего дохода, по судебному решению. При этом мать моего сына нигде не работает, и возникает сомнение, что вся выплачиваемая сумма идёт на содержание именно моего ребёнка.
Прошу помочь с ответами на вопросы.
Где и как должен быть зарегистрирован ребёнок, если не удаётся достичь соглашения с собственниками квартиры (родителями бывшей жены) о его постоянной регистрации по месту фактического проживания? Если регистрировать его у меня, то можно ли соразмерно коммунальным платежам законно уменьшить сумму алиментов? И можно ли как-то проконтролировать, что уплачиваемые алименты идут именно на сына? Спасибо.
Паспорт поменяла(по возрасту, штамп о браке не стоит) Подскажите пожалуйста смогу ли я продать квартиру без вступления в наследство?
Здравствуйте, умер муж 9 месяцев назад, есть общий ребёнок, у мужа есть доля в квартире(квартира была приобретена в браке) Квартира была куплена полностью за мат, капитал.В наследство не вступала, пропустила срок. Паспорт поменяла(по возрасту,штамп о браке не стоит)
Подскажите пожалуйста смогу ли я продать квартиру без вступления в наследство?
Добрый вечер, была совершена покупка квартиры на материнский капитал Мой законный представитель (мать) Отказывается прописать в купленной ей квартире, подскажите как поступить в такой ситуации
Добрый вечер, была совершена покупка квартиры на материнский капитал
Мой законный представитель (мать)
Отказывается прописать в купленной ей квартире, подскажите как поступить в такой ситуации
Можно ли в рамках одного договора мены этому собственнику остаться после мены в квартире стороны 1 (где у него
Здравствуйте! Тройной договор мены квартир между родственниками. Сторона 1 отдает квартиру стороне 2, сторона 2 отдает стороне 3, а сторона 3 стороне 1. Во всех квартирах долевая собственность. У одного собственника доля в квартирах стороны 1 и стороны 2. Можно ли в рамках одного договора мены этому собственнику остаться после мены в квартире стороны 1 (где у него уже есть доля) и не принимать долевую собственность вместе со вторым собственником в новой квартире полученной от стороны 3? Договор мены составлен
Нет ли в этом противотечия закону.
Еще читала, что такие сделки могут быть признаны недействительными, тк под прикрытием дарения идет раздел имущества.
Ольга. Лучше бы было если бы этот договор вы сюда отправили посмотреть. Плюс я не совсем понимаю Вы кто? Продавец или покупатель квартиры? Что касается нотариального заверения договора дарения имущества, то нотариально заверяется согласие супруга на совершение сделки (п. 3 ст. 35 СК РФ). Без такого согласия регистрационная палата сделку не пропустит. Но в данном случае если супруг дарит долю другому супругу, следовательно подразумевается его согласие (то есть супруга который долю в дар получил). Поэтому не вижу ничего страшного. Что касается прикрывающей сделки, то это отдельная тема. Например когда физическое лицо в преддверие своего банкротства или вывода имущества из под взыскания фиктивно передает свое имущество подконтрольному ему лицу, фактически оставаясь владельцем. В общем высылайте документы по квартире, тогда можно будет подумать. Можете в личный чат сбросить (как Вам удобно).