Недвижемость по соц найму

Здравствуйте, хотела приватизировать муниципальную квартиру, являюсь главным квартиросьемщиком и единственным зарегестрированным лицом уже шесть лет. Получила отказ, сказали нужно письменное согласие лиц указанных в договоре соц найма. Связи с ними не имею. Как получить приватизацию?

как составить договор купли-продажи машино-места, для разрешения от органов соц опеки, если собственность разделена по наследству между матерью 2/4 и двумя несовершеннолетними детьми по 1/4. Сумма от продажи будет зачислена детям на их счета.

Есть квартира в доме признаным аварийный, дом подлежит сносу и входит в программу переселения. Квартира муниципальная, в ней прописаны я, мои 2 несовершеннолетних детей и бывший муж моей мамы(это не мой отец, это её второй муж). Прописана я там с 2000 г, дети с рождения. Нанимателем по договору соц. найма является бывший муж мамы, мы только прописаны. Лицевые счета по коммунальным платежам по суду у них разделены, он свои отдельно оплачивает и мы свои отдельно. Лицевые счета были на маму оформлены, 7 месяцев назад она умерла, на себя я их не переводила, просто продолжаю платить. Вопрос: когда дом будут сносить и предоставлять другое муниципальное жилье, имею ли я с детьми право на аналогичное по площади предоставляемое жилье или на это имеет право только наниматель? И может ли повлиять на выдачу жилья, то что у меня есть другая ипотечная квартира?