Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли соседи закрыть места общественного пользования общежития на ключ?
Добрый день! Живу в общежитии коридорного типа. Соседи затеяли ремонт туалета за свой счет, я отказалась участвовать в этой благотворительности, т. к. финансовые трудности. Они пригрозили закрыть туалет на замок. Подскажите кто должен делать ремонт общественных мест в общежитии? имеют ли право соседи закрывать общественные места? В каким статьях это указано? как подействовать на них, с помощью закона?
Здравствуйте.
Исходя из содержания и смысла норм гражданского и жилищного законодательства, места общего пользования в общежитиях нажодятся в совместном пользовании нанимателей жилых помещений. Согласно:
«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 25.05.2020)
Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма
1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременноговнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;
2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
3. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения и проводить его текущий ремонт. Удачи.
Здравствуйте, Марина!
Содержание мест общего пользования в общежитии осуществляется осуществляется собственниками жилых помещений (ст. 36 ЖК РФ).
Места общего пользования используются всеми жильцами без каких-либо запретов.
В соответствии со ст. 3 ЖК РФ – никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном ЖК РФ, другими федеральными законами https://sudact.ru/regular/doc/lQMGi3OiouWr/
добрый день! я живу не по договору найма, я купила эту комнату. и исправно плачу все платежи