Заключение предварительного договора КП квартиры

Для обеспечения исполнения обязательства по заключению договора купли-продажи на оговоренных условиях вы можете внести в предварительный договор условие о задатке. Задаток представляет собой передаваемую покупателем продавцу какую-либо денежную сумму, которая при заключении договора купли-продажи по общему правилу засчитывается в цену договора (п. п. 1, 4 ст. 380 ГК РФ). В случае отказа покупателя от заключения договора купли-продажи задаток остается у продавца. Если же от заключения договора купли-продажи откажется продавец, то он обязан будет уплатить покупателю двойную сумму задатка (п. 2 ст. 381 ГК РФ).

Здравствуйте Татьяна!

По предварительному передаем крупную сумму. как себя обезопасить?

Во-первых, оформить задаток, во-вторых выбрать  способ  передачи  денег (учитывая  что  Вы  передаёте  крупную сумму  денег  в  обеспечение  обязательства  по  покупке квартиры): банковская ячейка, аккредитив, или  т.п. 

Квартира под залогом в банке 

основанием  залога  что  является, ипотека?

При  совершении  сделки  надо  получить  согласие  банка, выбрать  вариант  оформления покупки, учитывая  что  квартира  продаётся  с  обременением,  и  конечно  же  надо составить  правильно  договор  купли-продажи квартиры.

Для  получения юридической помощи  в   виде развёрнутой  консультации, Вы  можете  обратиться  ко  мне  в  чат  в  индивидуальном порядке.