Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Пересчет комунальных платежей всвязи с неправильной площадью в квитанции
Только недавно заметил, что площадь в квитанции при расчете комуналки указана больше чем с выписке ЕГРН. Написал 2 одинаковых письма на пересчет за три года в УК и лифтову компанию. УК пересчет сделала, а лифтовики отказываются. Мое письмо и их ответ во вложении.
Есть перспектива с лифтовиками? Как им правильно ответить?
- Заявление-на-перерасчет-коммунальны~.docx
- Ответ на заявление Стьепанова по пе~.jpg
, Роман, г. Краснодар
Марина Смирнова
Добрый день! Дело в том, что «лифтовики » ссылаются на то, что перерасчет должен иметь основания — к таким основаниям относится, в частности, переобмер жилой площади.
В соответствии с п. 1 Положения о порядке перерасчета квартирной платы и платы за коммунальные услуг, утвержденнымуказанием Госкомитета ЖКХ РСФСР от 30 декабря 1983 года № С – 2784, перерасчет квартирной платы производится в связи спереобмером жилой площади, изменением количества проживающих и другими основаниями, предусмотренными действующим законодательством.
В Вашем случае можно обжаловать в суд ответ коммунальщиков, в связи с тем, что Вы подавали сведения о площади квартиры на основании выписки из ЕГРН, нужно найти Ваше заявяление. Не было необходимости перемерять площадь.
Общая площадь нашей квартиры согласно
Договора купли-продажи и выписок из ЕГРН составляет 48,5 м2. При том, что во
всех квитанциях для расчета коммунальных платежей ошибочно используется другая
площадь – 54,8 м2.
Похожие вопросы
Кредит на сумму 600 тысяч рублей, ежемесячный платеж 20600 р, это почти половина моей зарплаты
Добрый день. Попала под влияние мошенников и взяла кредит, возбуждено уголовное дело. Кредит на сумму 600 тысяч рублей, ежемесячный платеж 20600 р, это почти половина моей зарплаты. Подскажите пожалуйста как правильно составить письмо на реструктуризацию кредита, чтобы это максимально помогло и сделать ежемесячный платеж не больше 10000 тысяч. Это реально? Помогите пожалуйста
Если владелец доли не платил коммунальные платежи можно ли его обязать по суду оплатить коммуналку за все годы не платежей
Здравствуйте. 1. Должен ли владелец доли в квартире платить коммунальные платежи. 2. Если владелец доли не платил коммунальные платежи можно ли его обязать по суду оплатить коммуналку за все годы не платежей
В течение 2025 года продали две квартиры: в сентябре - квартиру площадью 27м2 (в собственности меньше 3 лет) и в
Добрый день! В течение 2025 года продали две квартиры: в сентябре - квартиру площадью 27м2 (в собственности меньше 3 лет) и в декабре - площадью 79м2, взамен в декабре купили квартиру площадью 70м2, кадастровая стоимость которой значительно превышает стоимость двух проданных квартир. У нас семья с 2мя детьми - имеем ли мы право в нашем случае применить льготу по НДФЛ с продажи квартиры 27м2?
Если в договоре написано, что квартирант оплачивает все квитанции, то обязан ли квартирант оплачивать капремонт и жилищные?
Здравствуйте. Если в договоре написано, что квартирант оплачивает все квитанции, то обязан ли квартирант оплачивать капремонт и жилищные?
Здравствуйте, при покупке квартиры в 2013 году за 2, 5 млн площадью 95 метров кВ., был использован материнский
Здравствуйте, при покупке квартиры в 2013 году за 2,5 млн площадью 95 метров кВ. , был использован материнский капитал 500 тыс , и выделены доли в площади трем детям не в рамках маткапитала а по 1/5 на двух родителей и трех детей , то есть по 19 метров кВ , а не по 7 метров( в рамках маткапитала) возможно ли перераспределить доли детей ( уменьшить их ) сейчас - и сделать их в рамках мат капитала по 7 метров?
Марина, спасибо за оперативный ответ.
Но суть в том, что они отказываются сделать перерасчет за 3 года назад от момента заявления. На будущие периоды они площадь изменили.
В перерасчете на прошлые периоды есть перспектива?
Надо обращаться в суд. Я так понимаю, что за 3 года — это период, когда Вы подали выписку из ЕГРН, площадь там была указана 48, 5 кв.м, и за это время не происходило никаких перепланировок, увеличения площади и т.д., которые бы вызвали необходимость переобмера квартиры, тем более, Вы никаких документов, связанных с переобмером площади не представляли.
Ошибку допустили коммунальщики, которые внесли в квитанции 54,8 кв.м., что не соответствует указанной Вами площади согласно выписке из ЕГРН. То, что «лифтовики» со следующего месяца сделают перерасчет указывает на то, что они эту ошибку признают, если никакого документа о переобмере площади Вы не приложили к своему заявлению. Так пусть признают, что эта ошибка привела к переплате за 3 предыдущие года.
Право на обжалование ответа в суде у Вас есть, но, какое решение примет суд, сказать сложно. Если будут вопросы, обращайтесь в чат, надо изучить судебную практику по данному вопросу.