Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

ЖКХ

Кап.ремонт в новостройке

Добрый день .Приобрели квартиру в Москве в апреле 2019г. через год пришла квитанция с задолжностью кап .ремонт с периода 2018 года еще предыдущих хозяев квартиры. Дом сдан в сентябре 2018года. Что посоветуете?

05 июня 2020, 16:54, Туренко Наталья Сергеевна, г. Москва

ремонт

Сергей Соловьев

Юрист, г. Москва

Добрый день!

Вы можете написать жалобу в управляющую компанию (УК ЖКХ), где указать, что стали собственником с апреля 2019 года и ссылкой на п.2. ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 25.05.2020) :

«Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

<..>

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;».

Право собственности возникло у Вас с момента государственной регистрации.

05 июня 2020, 22:33

Похожие вопросы

ЖКХ

Приобрел жилье в новостройке, оформил на себя, но акт приема-передачи не подписывал, в связи с выявленным дефектами, в таком случае кто оплачивает ЖКУ собственник или застройщик?

14 февраля, 16:33, вопрос №4858261, Степан, г. Москва

0 ответов

ЖКХ

Как доказать, что пломбы срезали не мы, а что было незаконное вмешательство УК для наложения штрафа?

Добрый день. Новостройка. Квартиру купили, не проживаем. Выключили отопление до 0. Через время приходим - повреждены пломбы на счетчиках отопления. Как доказать, что пломбы срезали не мы, а что было незаконное вмешательство УК для наложения штрафа? Куда пожаловаться?

14 февраля, 06:09, вопрос №4857762, Ольга, г. Смоленск

1 ответ

Недвижимость

Что делать соседям сверху и снизу, можно ли заменить трубы стояков, если один против?

здравствуйте ! во время проведения капремонта имеет ли право сосед снизу написать отказ от замены стояков канализации и ХВС и тем самым запретить доступ в свою квартиру ? что делать соседям сверху и снизу , можно ли заменить трубы стояков , если один против?7

14 февраля, 02:20, вопрос №4857688, Ирина, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Подскажите пожалуйста кто из нас не прав?

Здравствуйте! В новостройке мною установлен счетчик на горячую воду за свой счет. Подала заявление о опломбировании его в ресурсоснабжающую компанию. Отказывают . Объясняя тем что этот счетчик не подходит так как он не "умный счетчик", требуют от меня чтобы я установила самостоятельно этот самый умный счетчик. Подскажите пожалуйста кто из нас не прав? Буду признательна

13 февраля, 15:44, вопрос №4857337, Тамара, г. Москва

3 ответа

ЖКХ

И оказалось, что в платежах за коммуналку показания воды Мособлеирц никак не учитывал по т.е

Здравствуйте. Сложилась такая ситуация : в собственности квартира(новостройка) в Подмосковье с 2011 года, там никто не прописан и никто не живёт. Счётчики на воду тоже не были установлены, установили только сейчас. И оказалось, что в платежах за коммуналку показания воды Мособлеирц никак не учитывал по т.е. просто не было там строки платежа за холодную и горячую воду. Сейчас они планируют пересчитать за 3 прошедших года по нормативу (на 1 человека 8 куб.). Насколько это законно ? И какие должны быть действия с моей стороны.

13 февраля, 09:34, вопрос №4856799, Елена, г. Москва

2 ответа