Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить нежилое (производственное помещение) в жилое?
мы проживаем и прописаны в производственном помещение от организации в которой работает муж.сейчас нам предлагают выкупить помещение для проживания.как переоформить его в жилое? какие документы нужны? куда обращаться? сколько это займет времени? и финансово?
Здравствуйте, Ольга. Согласно ст. 22 Градостроительного кодекса РФ, перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Это очень проблематичный процесс, и не факт, что городская архитектура (а именно она занимается переводом нежилого помещения в жилое и наоборот) даст такое разрешение. Тем более если всё здание — нежилое. Советую не предпринимайте ничего, пока теперешний собственник помещения не переведёт его.
В деньгах оценить перевод помещения проблематично. Потребуется экспертиза (зависит от субъекта РФ, но не думаю, что это менее 10 тыс. рублей), возможно, какие-то работы. Потом — технический план помещения (тоже не менее 5 тыс. руб.), потом регистрация (госпошлина — не менее 2 000 руб для физических лиц).
Список необходимых документов Вам подробнее может передать архитектура.