Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

400 ₽

Вопрос решен

Аренда моим ООо моих же помещений как ИП

Добрый день. у меня есть ИП и я собственник (100%) ООО. На ИП есть помещение. Может ли мое ООО снимать у меня или у МОЕЙ ЖЕНЫ (ИП) помещение по РЫНОЧНОЙ ЦЕНЕ. Не будет ли это аффилированной сделкой. (ООО Доход- расход. УСН) Следовательно расходы по Аренде ООО можно ли списать?

09 июня 2020, 10:24, Грант, г. Новосибирск

помещение по РЫНОЧНОЙ ЦЕНЕ. Не будет ли это аффилированной сделко
Грант

Добрый день! В законодательстве нет запрета на заключение сделок между взаимозависимыми лицами. Согласно ст. 105.3 НК РФ налоговая лишь вправе определять цену такой сделки в целях налогообложения по правилам указанной статьи. Таким образом Вы вправе как собственник помещений заключить договор аренды с ООО в котором у Вас 100% доля. Что касается супруги, то если помещения в общей совместной собственности требуется ее нотариальное согласие, весь доход от сдачи в этом случае отражается на налоговом учете ИП

09 июня 2020, 10:34

Добрый день. Несмотря на наличие признаков взаимозависимости — ст.105.1 НК http://www.consultant.ru/docum...

запрета на заключение договора аренды, да еще и по

РЫНОЧНОЙ ЦЕНЕ.

нет.

Вопросы могут возникнуть в случае если будет выявлено, что данная сделка носила фиктивный характер и не имела реальной хоз.цели — ст.54.1 НК http://www.consultant.ru/docum...

Что касается признания у ООО расходов в виде арендной платы, то в принципе арендная плата учитывается в качестве расходов при учете УСН доходы уменьшенные на сумму расходов - пп.4 п.1 ст.346.16 НК

http://www.consultant.ru/docum...

С уважением Евгений Беляев

09 июня 2020, 10:49

Похожие вопросы

Недвижимость

Есть договор аренды нежилого помещения который мне не нравится в нем даже на первый взгляд много невыгодных моментов дл арендатора

есть договор аренды нежилого помещения который мне не нравится в нем даже на первый взгляд много невыгодных моментов дл арендатора

28 ноября, 14:54, вопрос №4774723, алексей, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Вопрос: как составить договор аренды где взять шаблон?

Я ИП ОКВЭД 68.20.1. сдача в аренду собственного и арендованного недвижимого имущества. С начала 2026г. хочу перейти на патент. Вопрос: как составить договор аренды ( где взять шаблон?) с собственником квартиры для дальнейшей сдачи ее в аренду третьим лицам ( субаренда) и где прописано, что я (ИП) буду составлять декларацию за собственника и платить за него НДФЛ 13% и соответственно вычитать 13% из арендной платы у собственника квартиры. И какую сумму аренды я должен указать в договоре аренды, что бы не привлекать внимание налоговой- из расчета ДОМКЛИК можно? из интернета

28 ноября, 12:20, вопрос №4774504, Юрий, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?

Добрый день! Купила помещение в офисном центре год назад. Здание на кадастровом учëте стоит. Сейчас администрация в адрес собственников направила письма с требованием заключить договора аренды со множественностью лиц на земельный участок, выделенный под строительство нашего здания. В договоре аренды есть пункт, что администрация может в одностороннем порядке изъять участок. Получается, что здание тоже подлежит изъятию? Можно ли избежать этого пункта в договоре аренды? Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?

28 ноября, 03:28, вопрос №4773971, Юлия, г. Нижний Новгород

1 ответ

Гражданское право

Истец: ООО "Аксиома" требует 84914 рублей 15 копеек, из которых: 39620 рублей – сумма задолженности за тариф, 45294 рубля 15 копеек – сумма задолженности пени на тариф

Получил ИП от 12.11.2025, арестовали все счета. Долго искал материалы дела, нашёл оно оказалось от 10 апреля 2025 года. Истец: ООО "Аксиома" требует 84914 рублей 15 копеек, из которых: 39620 рублей – сумма задолженности за тариф, 45294 рубля 15 копеек – сумма задолженности пени на тариф. По договору на аренду онлайн кассы МТС. Проблема в том, что я пытался вернуть им кассу, через менеджеров, писал на почту, вернуть мне её не давали, так как нужно было оплатить ФН и за пользование кассой, денег на тот момент не было, ИП закрыл, влез в долги. И не давали закрыть обслуживание, так как опять же нужно было выполнить эти действия, плюс получается капала просрочка за неуплату тарифа. Подскажите, что делать? Можно ли убрать эти пени? И организация сменялась у них, я даже не знал куда обращаться и возвращать это всё. Также меня не приглашали на суд, никак не оповещали, а в деле указано, что я не явился и не объяснился.

27 ноября, 14:18, вопрос №4773380, Артём Бессонов, г. Сочи

1 ответ