Умерла бабушка, она сделала договор дарения при жизни на меня внучку,и на своего родного брата. Сейчас он забрал все документы и ключи , в квартиру не пускает ,говорит он наследник .
Что делать в такой ситуации?
Здравствуйте!
она сделала договор дарения при жизни на меня внучку, и на своего родного брата
виктория
Вы с этим договором обращались в МФЦ или в Росреестр для регистрации права собственности? Кто на момент смерти бабушки является собственником квартиры?
Виктория, здравствуйте.
Если вы являетесь собственником доли квартиры в праве общей долевой собственности и у вас на руках имеются документы, подтверждающие ваше право собственности на долю квартиры, то Вы вправе обратиться в суд с исков о вселении в квартиру и устранении препятствий путем передачи ключей от входной двери квартиры.
Также вы вправе предложить собственнику квартиры выкупить вашу долю или наоборот, обсудить вопрос о покупке вами его доли квартиры в праве общей долевой собственности.
Если было завещание вам на долю квартиры, то вы в течение 6-и месяцев со дня смерти бабушки должны обратиться к нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство по завещанию и оформить свое право собственности.
Дело в том, что при дарении для получения прав на подаренное имущество нужно пройти специальную регистрацию. Если вы этого не делали, то доказывать, что вам принадлежит это имущество в связи с дарением, придется через с суд.
С другой стороны, если ее брат пошел по такому пути, вы можете обратиться к нотариусу по последнему месту жительства бабушки и принять наследство (если ваши родители — дети бабушки не дожили до этого дня). В этой ситуации все наследство достанется только вам, так как братья и сестры умерших относятся ко 2-й очереди, а вы — к первой.