Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Наследственные проблемы по оплате коммунальных услуг
Здравствуйте.Вопрос по оплате коммунальных услуг наследуемой квартиры. Умерла свекровь,оставила завещание на двух сыновей.В той квартире прописан младший сын,на него 2\3 квартиры. И у старшего сына 1\3 по наследству,у него отдельное жилье,квартплата в своей квартире и ипотека.До вступления в наследство ещё три месяца. Младший сын требует оплату коммунальных услуг от старшего брата именно сейчас,правомерно ли это? Какие аргументы или статьи можно предоставить младшему брату?
Светлана, добрый день! Требование младшего брата является неправомерным, поскольку:
1) Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределахстоимости перешедшего к нему наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса);
2) Обязанность по оплате коммунальный услуг, услуг по содержанию общего имущества МКД возникает у собственника с момента возникновения прав на такое помещение (пункт 5 статьи 153 Жилищного кодекса РФ);
Поскольку младший брат уже является собственником 2/3 долей в квартире, именно на него возложена обязанность по содержанию данного имущества (Общее правило, установленное статьей 210 Гражданского кодекса РФ)
В данном случае, младший брат никаким правомерным способом не сможет понудить старшего брата оплачивать услуги. Однако обязательство у старшего брата по погашению коммунальных услуг возникнет с момента вступления в наследство.
Успехов Вам!
С уважением, Владислав Мозгалев